Земляні роботи, визначення обсягів і витрат. Будівництво заміського будинку від А до Я.

Земляні роботи, визначення обсягів і витрат. Будівництво заміського будинку від А до Я.

Необхідно відзначити, що найбільш дорогий і важкий етап будівництва – проведення земляних робіт. На позитивний результат у подальших етапах зведення будинку безпосередньо впливає точний підрахунок тривалості, перебігу та обсягу земляних робіт.

 

Зміст

  • 1 Методологія підрахунку
  • 2 Розчищення місцевості
  • 3 Розмітка майданчика, планування коштів
  • 4 Залучення техніки
  • 5 Підвал

Методологія підрахунку

Методологія розробки шару землі, підрахунок об’ємів земляних робіт під будову будинку залежить не тільки від продуманого рішення забудовника. Багато залежить від інших факторів впливу на можливість здійснення того чи іншого способу розробки місця для фундаменту.

Причини, по яких не може бути здійснено початковий план забудовника, можуть бути різні. Наприклад, розробка – риття котловану вимагає важкої техніки, екскаваторів, а під’їзд до будівельного майданчика проходить по території, що належать приватним особам. Для вирішення цієї проблеми потрібно про все домовитися з уповноваженими представниками власника території, або безпосередньо самим власником.

Земляні роботи-початковий і дуже трудомісткий етап будівництва

До початку проведення в будівництві земляних робіт, необхідно влаштувати заїзд і виїзд для вивезення ґрунту. На ділянці невеликих розмірів або засадженому деревами це зробити неможливо. У такому разі земляні роботи доведеться проводити вручну.

Розчищення місцевості

У разі якщо на будівельному майданчику ростуть дерева:

  • їх потрібно спиляти;
  • видалити коріння.

Відповідно до поточного законодавства, не плодові дерева, старше п’яти років пиляти без дозволу заборонено. Для вирішення даної проблеми варто отримати відповідний дозвіл на виробництво земляних робіт. Видати такий дозвіл не входить до компетенції сільської ради, районної адміністрації або управління з благоустрою. Коли отримано дозволу потрібно правильно спиляти дерева і видалити коріння.

На видалення кореневої системи не варто економити кошти. Якщо коріння видалити не по технології, це може призвести до незворотних негативних наслідків. Яму, що утворилася після видалення кореневої системи необхідно засипати піском до рівня, на якому буде закладатися фундамент. Якщо цього не зробити фундамент буде спиратися на порожнечу, що в подальшому призведе до появі тріщин і руйнуванням стін.

Земляні роботи, визначення обсягів і витрат. Будівництво заміського будинку від А до Я.Розмітка майданчика, планування коштів

Після закінчення робіт з очищення території від насаджень потрібно розмітити площа, на якій:

  • розгорнеться будівництво;
  • будуть зберігатися будівельні матеріали;
  • організовані під’їзди.

З цієї площі знімають родючий грунт. Грунт необхідно складувати не на будівельному майданчику, а у відведеному для цього місці. Дані роботи проводяться з метою збереження чистоти родючого ґрунту і відсутність можливості її забруднення будівельним сміттям.

При розробці котлованів, які мають вид трапеції потрібно організувати спеціальне місце для спуску та повороту бульдозера. При здійсненні будівельного процесу, будівельного майданчика обгороджують парканом, залишивши широкий в’їзд машин для земляних робіт.

Створення котловану під фундамент є першим значним кроком у будівництві будь-якого будинку. Необхідно зробити вибір як проводити земляні роботи:

  • вручну;
  • за допомогою механізмів.

Якщо земляні роботи виконуються вручну начебто риття траншеї, то потрібно залучення кількох людей, які для робіт використовують лише штикові та совкові лопати. Такого роду роботи вимагають залучення людини, яка буде за всім доглядати. Земляні роботи, що виконуються вручну, проходять дуже довго, і затягують час заливки котловану бетоном. При організації пальових фундаментів приватних будинків можна придбати або орендувати за невелику ціну спеціальний інструмент: ручні бури або бензо-, електро-, мото – бури для земляних робіт.

У земляних робіт вартість залежить від складності розробки грунту, яка впливає на розцінки, це слід враховувати при складанні кошторису.

Використання техніки і малої механізації передбачає особливої уваги до безпеки проведення земляних робіт

Залучення техніки

Не кожну порожнину під фундамент можна викопати вручну. Це залежить в першу чергу від обсягу робіт. Якщо розробляється котлован для будинку, який буде мати підвал, то краще всього використовувати не ручна праця, а спеціальну техніку.

Але потрібно сказати, про те, що викопати яму для фундаменту вручну може бути єдиним способом, якщо немає можливості підігнати спеціальну техніку.

Якщо є відповідна можливість краще всього здійснити розробку котловану за допомогою спеціальних механізмів і пристроїв. В такому разі роботи по розробці котловану ведуться дуже швидко можна викопати котлован за кілька днів. Такі роботи ведуться за допомогою гусеничного екскаватора або бульдозера. Підібрати техніку потрібно враховуючи тип котловану, який буде розроблятися. Якщо роботи виконуються екскаватором землю в той же час можна відразу вантажити на самоскид і вивозити з будівельного майданчика. При появі перешкод у процесі риття екскаватору набагато легше впоратися з ними, а лопатою важко прибрати навіть невеликий камінь.

Земляні роботи, визначення обсягів і витрат. Будівництво заміського будинку від А до Я.Будь-яку техніку для виконання земляних робіт можна взяти в оренду. Майже завжди оренда техніки або за зміну, яка становить вісім годин, або ж погодинна. Погодинна зручна, якщо роботу можна виконати менше ніж за день, а ось позмінна оплата оренди спеціальної техніки підійде для більш тривалих робіт. Техніка орендується зі спеціально навченим оператором. На земляні роботи ціна за оренду техніки значно знизиться, якщо буде правильна організація та порядок їх проведення.

Хоча риття котловану і непомітний процес, але він досить важливий. Якщо його не здійснити правильно, то повноцінний будинок побудувати не вийти. Потрібно враховувати, що шар родючого ґрунту не є несучим, так як він може змінювати свій обсяг. Перед тим, як почати рити котлован необхідно зняти родючий шар грунту. Це робиться бульдозером, у крайньому випадку – вручну.

Підвал

Для будинків, план яких передбачає наявність підвалу, риють котлован площею всього будинку. Такі роботи краще всього виконувати екскаватором. Спочатку під будинком знімають весь грунт до нижнього рівня підвалу. Якщо рити котлован під будинок з підвалом вручну – це займе багато часу. Знявши шар землі, до нижнього рівня підвалу починають копати стрічковий фундамент під його підошву.

Якщо проект будинку не передбачає наявність підвалу, то стрічковий фундамент роблять. Траншею для стрічкового фундаменту можна копати екскаватором, а можна і вручну. Ширина траншеї повинна відповідати ширині стінки фундаменту.

Дуже значні проблеми в ході виконання земляних робіт виникають у тому випадку, якщо грунти, які залягають під будинком, не є несучими, їх потрібно видаляти, бо на них можна спирати фундамент. Потрібно виривати фундамент під всім будинком, доходячи до несучого шару ґрунту.

У цьому відео розповідають і показують початкові етапи будівництва, які безпосередньо пов’язані з земляними роботами:

Подобається? Поділіться з друзями:
Корисні поради для кожного
Залишити відповідь