Який будинок побудувати для постійного проживання?

Як розрахувати розмір будинку для сім’ї з чотирьох осіб. Який будинок побудувати швидше за всіх. З якого матеріалу дешевше будувати і який будинок простоїть довше.
Який будинок побудувати для постійного проживання?

Мріючи про власному будинку, ніхто не уявляє собі подобу міської двійки на клаптику землі. Приватний будинок повинен бути просторим і комфортним, щоб не доводилося тіснитися вчотирьох на 50 квадратних метрах.

Ми вирішили переїхати жити за місто, коли потрібно було вибирати між купівлею більш просторої квартири і будівництвом свого будинку. Від ідеї великого будинку відмовилися відразу — по-перше, наші фінансові можливості далеко не безмежні, по-друге, не хотілося влазити в борги, а в-третіх, утримання великої споруди потребує постійних грошових вливань.

Який сенс в оплаті опалення і ремонту, і в збиранні площі, якої практично не користуєшся?

Середньостатистична сім’я

Наша середньостатистична сім’я складається з двох дорослих і двох різностатевих дітей-підлітків. Ми вирішили, що для щастя достатньо мати трохи більше необхідного, а комфорт залежить від зручності планування і особистого простору для кожного. Зекономлені гроші було вирішено направити на внутрішнє оздоблення, меблі та облаштування присадибної ділянки.

Спираючись на особистий досвід, можу поділитися з вами методикою розрахунку оптимальної житлової площі.

Як розрахувати розмір будинку

Спочатку потрібно розрахувати мінімальну площу кімнат, без яких не можна обійтися. Після цього складіть список приміщень, мати які було б непогано, наприклад, гостьова спальня, бібліотека або тренажерний зал.

Сім’я з середнім рівнем доходів чудово розміщується в будинку, розділеному на наступні приміщення:

  • Тамбур (близько 2 кв. м). Необов’язкове приміщення, його можна замінити подвійними дверима.
  • Хол (8-10 кв. м).
  • Сходи (до 5 кв. м). В одноповерховому будинку можна не враховувати.
  • Гардеробна (3 кв. м). Коли речі зібрані в одному приміщенні, інші кімнати стають вільніше.
  • Кухня (10 кв. м). Може бути з’єднана з вітальні або їдальні.
  • Їдальня або вітальня-їдальня (10-15 кв. м).
  • Комора (близько 2 кв. м).
  • Вітальня (20-25 кв. м).
  • Санвузол (1,5-2 кв. м).
  • Ванна кімната (5-6 кв. м).
  • Батьківська спальня (15 кв. м).
  • Дві дитячі спальні (по 9-11 кв. м).
  • При плануванні намагайтеся звести до мінімуму коридори, допустима площа (5-8 кв. м).
  • Допоміжне приміщення (3 кв. м). Опалення в заміському будинку автономне, тому потрібно передбачити місце для котла, хоча, якщо компактна конструкція, можна встановити його на кухні.
  • Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Мінімальна площа одноповерхового будинку — близько 100 квадратних метрів, але на фундаменті цілком можна підняти і другий поверх. Ціна будови при цьому трохи збільшиться, але у вас з’явиться простір для розміщення додаткових кімнат.

    Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Також необхідно подумати про гаражі, площа якого для однієї машини — 18 кв. м, для двох — 28 кв. м.

    Який будинок краще?

    Ідеального будівельного матеріалу не існує. Одні люблять дерево, вважаючи зруби екологічними, інші воліють довговічні цегляні будинки, треті вирішують будувати з недорогих піноблоків.

    Будинок з дерева

    Ціна матеріалу для будівництва залежить виду деревини. Тесані і оциліндровані колоди, профільований і клеєний брус відрізняються за багатьма параметрами.

    Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Плюси

    • У будинку з природного матеріалу завжди легко дихається.
    • Сприятливий рівень вологості і відсутність шкідливих випаровувань роблять мікроклімат в оселі здоровим.
    • Фундамент для такого будинку коштує недорого, можна обійтися без оздоблення стін.

    Мінуси

    • Дерево легко запалюється.
    • У деревині можуть завестися жуки-точильники і грибок. Хімічна просочення запобігає появі шкідників, але при цьому пропадає фітотерапевтичний ефект дерева.
    • Колоди розтріскуються.
    • Будівництво розтягується в часі із-за довгої усадки, перед установкою вікон повинен пройти приблизно рік.
    • Клеєний брус не всідається, але він удвічі дорожче колод.

    Будинок з цегли

    Цегляні будинки довговічні і не бояться комах і грибків. Силікатна білий і червоний керамічний цегла «дихає», добре переносить коливання температур і вологості. Білий цегла дешевше червоного.

    Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Плюси

    • Міцність.
    • Монолітність.
    • Вогнетривкість.
    • Екологічність.

    Мінуси

    • Дорогий фундамент.
    • Дорога внутрішня і зовнішня обробка (обштукатурювання).
    • При осіданні грунту на будинку можу утворитися тріщини.
    • Взимку будинок обов’язково потрібно опалювати.

    Будинок з піноблоків

    Блоки виробляють з пінобетону, газобетону, керамзитобетону, полістиролбетону. Будівництво пеноблокового будинку відбувається швидко, так як блок дорівнює за розміром 17 цеглин.

    Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Плюси

    • Швидке зведення.
    • Дешевизна.
    • Надійна теплоізоляція.
    • Недорогий фундамент.

    Мінуси

    • Газосилікатні блоки вбирають вологу і розтріскуються. При будівництві потрібно дочекатися повної просушки блоків під час опалювального сезону, до облицювання можна приступати тільки після цього.
    • Блоки з пінобетону погано переносять зміну температури навесні і восени. У будинках з цього матеріалу неможливо встановити решітки і металеві двері.
    • Полістиролбетон вимагає установки вентиляції в будинку, так як не пропускає пар.
    • Неякісні блоки розтріскуються при осіданні грунту.

    Каркасно-щитовий будинок (сендвіч-панелі)

    Який будинок побудувати для постійного проживання?

    Плюси

    • Будівництво в стислі терміни.
    • Дешевизна.
    • Хороша теплоізоляція.

    Мінуси

    • За рік гризуни можуть проїсти теплоізоляцію з пінопласту настільки, що будинок стане нежитловим.
    • Матеріал можна віднести до екологічних.

    Ми побудували будинок з червоної цегли. Найдорожчий матеріал був обраний, щоб у будинку жили наші внуки і правнуки. Якщо ваші плани не сягають так далеко, використання більш дешевих матеріалів виправдано.

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Залишити відповідь