Зміст
Коли виникає необхідність у заміні або перевірки лічильників гарячої води, то це можна виконати самостійно. Достатньо володіти мінімальними навичками роботи з інструментом. Однак потрібно розібратися з юридичними тонкощами, інакше є ймовірність витратити даремно гроші і час.
Потреба заміни водолічильників
Зараз індивідуальні прилади обліку гарячої та холодної води розміщені майже в кожній квартирі і в багатьох будинках. У великих містах Росії законодавчо встановлена необхідність монтажу приладів на весь багатоквартирний будинок і для індивідуального обліку кожного споживача. Як і будь-які пристрої, з часом лічильники зношуються, їх точність падає. Тому необхідно періодично перевіряти роботу приладів обліку і замінювати після закінчення терміну експлуатації.
З 2004 по 2013 рік у Москві діяло постанову про розрахунки за воду та теплову енергію. Згідно йому, повірка повинна була проводитися в акредитованих компаній. Частота повірки лічильників холодної води становила 5 років, а гарячої – 4 роки. Цю постанову було скасовано внаслідок численних скарг в прокуратуру. Проте були скасовані тільки чіткі терміни повірки, необхідність експертизи збереглася. Тепер вона проводиться згідно з інтервалу, зазначеному в техпаспорті приладу. Існує державний реєстр вимірювальних приладів, в якому можна знайти загублений техпаспорт на пристрій. У більшості випадків повірка лічильників виконується з тією ж періодичністю, що і раніше.
Вартість повірки лічильників становить від 1 до 2 тисяч рублів, що порівнянно з ціною придбання і монтажу нового приладу. Законодавчо термін експлуатації водомірів не обмежений, він може працювати до тих пір, поки видає правильні показання.
Якщо є підозри, що показання водолічильника помилкові, то необхідно провести процедуру, встановлену законодавством. Потрібно звернутися в організацію, яка здійснює поставку води. Організація перевіряє відповідність даних, наданих власником будинку і квартири, і розрахункової витрати. Якщо витрата води різниться, то організація має право ініціалізувати перевірку наданих даних і самих приладів обліку.
Організація, з якою укладено договір про постачання водою, складає акт і повідомляє про нього власника нерухомості. За згодою обох сторін виконується перевірка правильності показань лічильника. Якщо похибка не перевищує допустиму по техпаспорту, то прилад дозволяється використовувати у подальшому. Дата повірки заноситься в документи.
Таким чином, законодавчо виконувати заміну лічильників гарячої або холодної води потрібно тільки в тому випадку, коли прилад не виконує свої функції. Хибність показань приладу повинна бути підтверджена у присутності його власника і представника організації, що здійснює водопостачання. Однак, враховуючи те, що повірка приладу здійснюється після його демонтажу, встановлення нових водомірів може бути вигідніше, особливо при тривалому використанні лічильників.
Причини виходу з ладу лічильників
Лічильники холодної і гарячої води можуть прийти в непридатність з таких причин:
- Низька якість води. Вода, що проходить через лічильник, обертає крильчатку. Механізм перетворює обертання крильчатки в обертання коліс з цифрами, з яких зчитують покази. Якщо у обертовий вузол потрапляє чужорідний предмет, то можлива поломка. Також на елементах лічильника скупчуються опади, що заважають вільному обертанню крильчатки. Для підвищення терміну служби на водопроводи встановлюються фільтри грубого очищення. Однак якщо фільтр не чистити своєчасно, то накопичені в ньому забруднення потрапляють у водопровід.
- Механічні пошкодження. Лічильник є крихким приладом, і сильний удар може призвести до виходу його з ладу. Слід акуратно проводити ремонтні роботи біля водомірів.
- Несанкціоноване втручання. Деякі власники нерухомості виробляють різні маніпуляції з лічильниками, намагаючись домогтися зміни показань в бік зменшення. Для цього встановлюють магніти, поміщають волосінь з бісером, вставляють в щілини голки. В результаті цих дій лічильник може зламатися. До того ж, якщо буде доведено вчинення маніпуляцій з метою обману постачальника води, то власнику приладу загрожує великий штраф.
Послідовність заміни лічильника гарячої води
Спочатку необхідно викликати представника організації, що здійснює постачання водою. У його присутності складається акт про виконання робіт по заміні водомірів. У документі вказується, що пломби збережені і прилад демонтований.
Для демонтажу запірним вентилем перекривається надходження води в систему. Якщо його немає, то доведеться перекрити воду для декількох споживачів. У цьому випадку рекомендується відразу встановити і вентиль, щоб подібна ситуація не повторилася в майбутньому. Але при установці вентиля складність робіт значно підвищується – з’являється потреба в різанні труб.
За допомогою гайкового або розвідного ключа відкручуються дві гайки, які фіксують прилад на трубі.
Гайки виконані з латуні, і вони не схильні до корозії. Тим не менш, вони можуть заклинити, і їх відкручування вимагатиме значних зусиль. Слід акуратно повертати гайки – латунь є м’яким матеріалом, і «злизати» грані нескладно. Якщо гайки не повертаються, то спочатку краще використовувати аерозоль WD-40 або його аналоги. Якщо після цього розкрутити гайки не вдалося або зірвалися межі, то демонтувати водолічильник доведеться за допомогою зварювання або дискової пилки. Швидше за все, для таких робіт доведеться викликати фахівців.
Демонтувавши лічильник, слід прочистити поверхня труб і перевірити стан прокладок. Якщо демонтований прилад здається на перевірку, то замість нього встановлюється пряма труба. Для установки можуть знадобитися з’єднувальні елементи. Якщо проводиться заміна лічильника, то новий прилад розміщується на місці строго. В стики між елементами розміщуються прокладки з гуми або силікону. Різьбові з’єднання герметизуються за допомогою тонкої білої ущільнювальної стрічки. При контакті з водою вона розбухає і заповнює щілини.
Слід враховувати, що дозволено встановлювати тільки на пристрої, що пройшли реєстрацію державними органами. Список допустимих приладів можна отримати в організації, що здійснює поставку води.
Після установки лічильника закручуються гайки. Слід наживити обидві гайки, і затягувати їх по черзі. Потім включається вода і перевіряється відсутність протікання в місцях з’єднань. Для їх усунення підтягують гайки або додатково накручується ущільнююча стрічка. За рахунок розбухання стрічки вона може усунути навіть суттєві протікання, тому не варто турбуватися, що залишиться непомічена текти.
При самостійній заміні постановку на облік доведеться також виконувати самому. Щоб виконати це, необхідно отримати акт виконаних робіт та акт приймання пристрою в експлуатацію. Для отримання цих актів необхідний техпаспорт, що входить в комплект приладу, і акт випробування його роботи. Якщо все нормально, то представник організації поставить пломби на пристрій, і воно буде придатним до експлуатації.
Заміна лічильників керуючою компанією
Коли немає бажання або можливості виконати заміну лічильників холодної або гарячої води, то можна звернутися в організацію. Для цієї мети пишеться заява в керуючу або сервісну компанію. Якщо послуги пропонує стороння організація, то слід перевірити наявність у неї ліцензії на цей вид діяльності. Інакше заміну приладів потрібно виконувати ще раз. Фахівець повинен надати договір та кошторис робіт і устаткування. Майстри часто пропонують придбати у них лічильники, однак, слід перевірити ціну на них. Вартість приладу у дилера або виробника може бути значно нижче.
Тривалість робіт по заміні лічильників значно різниться в залежності від складності робіт. Якщо водопровід у хорошому стані і є індивідуальний вентиль, то майстер може впоратися за півгодини. Зварювання або паяння труб потребує значно більшого часу, аж до декількох днів.
Для постановки приладу на облік потрібна присутність представника організації, з якою укладено договір про водопостачання. Представник опломбує пристрій і складе акт виконаних робіт. Документи потрібно віднести в водоснабжающую організацію.