Суміщений санвузол: переваги і недоліки, як самостійно поєднати ванну і туалет

Зміст:
Суміщений санвузол: переваги та недоліки
Законність суміщення санвузлів: що можна, а що не можна робити без погодження
Ремонт суміщеного санвузла: етапи робіт по переплануванню

Проблеми маленької ванної кімнати в деякому роді можна вирішити шляхом поєднання її з розташованим через некапитальную перегородку туалетом. Багато простору тут, звичайно, не виграєш, але для того, щоб компактно розташувати всі необхідні сантехнічні прилади, його цілком вистачить. У цій статті від сайту vannaja.net ми розберемося з перевагами і недоліками, які надає суміщений санвузол, правовими питаннями такого перепланування і нюансами ремонту отриманого після суміщення приміщення.

Ремонт суміщеного санвузла фото

Зміст

Суміщений санвузол: переваги та недоліки

Про переваги і недоліки суміщених санвузлів сперечатися можна довго, і в результаті все одно кожен залишиться при своїй думці – одні люди бачать благо і рішення багатьох проблем, а інші, навпаки, розуміють всю катастрофічність такій ситуації. Але, як кажуть, кожному своє, і за відсутністю більшої площі, підійде і такий варіант вирішення проблеми, у якого тільки один серйозний недолік. Справа в тому, що поєднаний санвузол з ванною неможливо використовувати відразу декількома людьми. Також така перепланування санвузлів невід’ємно пов’язана з переробкою внутрішніх комунікацій, що тягне за собою чималі витрати – найчастіше доводиться переробляти не тільки внутрішню розводку водопроводу і каналізації, але і переносити центральні стояки цих систем.

Що стосується переваг такого перепланування, то тут також можна виділити одне достоїнство, яке і впливає на вибір людини на користь такого підходу до справи – збільшення корисної площі санвузла. Досягається це за рахунок видалення простінка між ванною і туалетом – як правило, таким способом можна додати близько 0,2 кв. м. Але суть не в цьому, додається не стільки сама площа, скільки корисний простір, що звільняється за рахунок видалення простінка і однією двері. При грамотному заповненні цього простору обладнанням місця цілком вистачає, щоб розмістити в ньому ванну, унітаз, умивальник, водонагрівальний бак і навіть пральну машину.

Суміщений санвузол фото

Після переробки залишається, звичайно, зовсім небагато простору, але його достатньо, щоб людина могла вільно проводити у ванній які-небудь дії. Взагалі при такій постановці питання оптимальним варіантом буде замінити ванну душовою кабіною – в цьому випадку можна розраховувати на додаткові підлогу квадратних метра вільного простору.

На відео ви можете побачити, як виглядає суміщений санвузол після перепланування.

Законність суміщення санвузлів: що можна, а що не можна робити без погодження

Будь-яке планування суміщеного санвузла, пов’язана з перенесенням комунікацій і перестановкою стін у квартирі, має бути в обов’язковому порядку задокументована. Простіше кажучи, вам доведеться отримати дозвіл на перепланування.

В принципі, отримати такий дозвіл не складно, якщо квартира, в якій ви проживаєте, не зазнає таких змін.

У процесі перепланування взагалі не будуть порушені несучі стіни і міжкімнатні перегородки більш ніж на 20%. Справа в тому, що в більшості панельних будинків несучими стінами є саме внутрішні, а зовнішні плити – це всього лише утеплювач, виготовлений з керамзитобетону. Якщо говорити про цегляних будівлях, то кожна міжкімнатна перегородка є допоміжною і бере на себе левову частку навантажень. У більшості випадків, якщо ви не збираєтеся збільшувати розмір санвузла і не плануєте чіпати навколишні стіни, то фізично не зможете порушити цю вимогу. Сама по собі перегородка між ванною і туалетом вкрай рідко виявляється несучої.

Збільшення розмірів санвузла. Цього категорично не дозволяється робити, так само, як і переносити санвузли в іншу частину квартири. Як правило, в багатоквартирному будинку вони просто зобов’язані знаходитись один над одним. Якщо ви звернули увагу, то підлога в них набагато нижче, ніж у всій квартирі – таке «корито» перешкоджає поширенню води з решти кімнат. Тепер подумайте самі, що буде в разі потопу, якщо ви, приміром, поміняєте місцями ванну кімнату і кухню. Від цього не буде краще ні вам, ні вашим сусідам.

Перенесення комунікацій. В принципі, ніхто проти цього заперечувати не стане, якщо це здійснюється в межах площі санвузлів. Але знову ж таки, пам’ятайте, що без дозволу відповідних органів робити перенос не варто.

Обробка суміщеного санвузла фото

Отримати дозвіл на те, щоб поєднати санвузол в панельному будинку, необхідно хоча б для того, щоб самому залишатися спокійним. Знаєте, чим загрожує незаконне перепланування? Штрафом у розмірі 25-ти мінімальних окладів (МРОТ). Але і після того, як ви заплатите цей штраф, вас все одно змусять узаконити ваше перепланування. Якщо не зробите цього, то в такому випадку вам світить повторний штраф у розмірі 80 000руб.

На узгодження перепланування, як правило, йде пара місяців, протягом яких вам доведеться скласти схему приміщення і розробити архітектурний проект, після чого відвідати БТІ, СЕС, МНС, житлову інспекцію, експлуатуючі організації та управління архітектури. Отримавши в цих інстанціях відповідні документи, можна буде звертатися в муніципальну або окружну міжвідомчу комісію безпосередньо за самим дозвільним документом. Тяганина та ще, але питання, як зробити суміщений санвузол, без неї не вирішити.

Планування суміщеного санвузла з душовою кабіною

Ремонт суміщеного санвузла: етапи робіт по переплануванню

Вирішуючи питання, як зробити суміщений санвузол в хрущовці, розглянемо в деталях послідовність виконання робіт, пов’язаних з такою переплануванням.

Оформлення дозвільної документації – цей момент ми вже розглянули, тому затримуватися на ньому не будемо.

Демонтаж. Ламати, як кажуть, не будувати, але слід розуміти, що у будь-якому випадку краще акуратно розбирати, ніж трощити все підряд. Випадки бувають різні, і випадково можна пошкодити те, що не слід. Демонтаж санвузлів з видаленням перегородки потрібно виконувати повністю – такий ремонт робиться раз і надовго, тому, щоб отримати гарний і довговічний результат, отриманий приміщення краще очистити повністю аж до плит перекриття і підстави стін.

Заміна комунікацій, яка включає в себе перенесення стояків водопроводу та каналізації, а також монтаж нової квартирної розводки труб. Тут особливу увагу потрібно приділити стояках. Існують такі планування, де їх перенесення як такого може не знадобитися, але поміняти стояки все одно потрібно – подумайте про те, що може трапитися з вашим ремонтом у разі аварії на водопровідному стояку. На цьому ж етапі робіт змінюється електрична проводка.

Гідроізоляція підлоги. Якщо ви вважаєте, що цей етап не є обов’язковим, то поясню, чому ви не праві. На підлозі ванної кімнати створюється якусь подобу корита із спеціального прогумованого матеріалу, який наклеюється на бетонні плити перекриття за допомогою бітумної мастики – цей шар здатний утримати 200-300л води (якщо, звичайно, гідроізоляція зроблена правильно). У моменти місцевих аварій, які сталися не на стояку, ця гідроізоляція якщо не перешкодить проникненню води на нижні поверхи, то, принаймні, дасть вам час усунути причини аварії ще до того, як вони завдадуть великої шкоди сусідам.

Чорнова обробка поверхонь – вирівнювання стін, стелі та підлоги. Спочатку заливається стяжка підлоги, потім штукатуряться або вирівнюються стіни гіпсокартоном. Якщо обробка суміщеного санвузла не передбачає монтаж підвісної стелі, то штукатуриться або шпаклюється стелю.

Суміщений санвузол з ванною фото

Чистова обробка. На цьому етапі робіт ремонт суміщеного санвузла передбачає спочатку облицювання стін плиткою, потім обробку кахлем підлоги і в кінці цього етапу виконується установка підвісна стельової системи.

Завершальним етапом ремонту суміщеного санвузла є установка сантехнічних приладів, розеток і вимикачів, освітлювальних приладів і дверей.

Незважаючи на такий короткий список, насправді маленький суміщений санвузол ремонтується приблизно протягом двох тижнів. Попрошу зауважити, що цей час потрібно професіоналам, якщо ж мова йде про самостійному ремонті, то часу знадобиться більше.

Санвузол суміщений в хрущовці

На закінчення хотілося б сказати кілька слів про дизайн цього приміщення – в цьому відношенні суміщений санвузол є дуже примхливим приміщенням. Справа в тому, що розмістити на маленькій площі все необхідне, і при цьому витримати певний стиль інтер’єру – завдання не з легких і під силу не кожному. Якщо ви вирішите все робити самостійно, то краще знайдіть підходяще готове рішення в журналі або в інтернеті і просто скопіюйте його.