Скільки коштує ремонт ванної кімнати: хитрощі, до яких вдаються будівельники для збільшення свого доходу

Зміст публікації:
Скільки коштує ремонт у ванній кімнаті: з чого складається кошторис на ремонт ванної
Скільки коштують будівельні матеріали і будь вибрати правильно
Скільки обійдеться ремонт у ванній: оплата за виконання робіт
Як розрахувати ремонт ванної кімнати: складання попереднього кошторису

Ні для кого не секрет, що найдорожчим приміщенням в ремонті є ванна кімната – чималих грошей стоять як самі будівельні матеріали, так і послуги майстрів, які практично завжди займаються складанням кошторисів ремонту. Самі розумієте, що довіряти вирішення цього питання сторонній людині собі в збиток – саме з цієї причини слід самостійно розібратися з питанням, скільки коштує ремонт у ванній кімнаті? У цій статті від сайту vannaja.net ми будемо осягати основи складання кошторису на виробництво ремонту у цьому приміщенні.

Скільки коштує ремонт ванної кімнати: хитрощі, до яких вдаються будівельники для збільшення свого доходу

Скільки коштує ремонт ванної кімнати

Скільки коштує ремонт у ванній кімнаті: з чого складається кошторис на ремонт ванної

Погодьтеся, людина, оплачує будь-які рахунки, повинен добре уявляти те, за що саме він платить – приміром, буде неправильно оплачувати ту роботу, яка не виконувалась, або ж купувати матеріал, у використанні якого немає необхідності. В цьому і полягає попередній розрахунок ремонту ванної кімнати. Природно, простій людині, не знайомому з усієї таємниці ремонту, врахувати всі дрібниці не під силу, але спираючись на знання, викладені у цій статті, оцінити адекватність виставленого рахунку цілком реально. В цьому і полягає тема даної статті.

Отже, почнемо. Нормальна кошторис на ремонт повинна враховувати три основних моменти – це вартість будівельних і оздоблювальних матеріалів, заробітна плата майстрів і супутні витрати, які так чи інакше доведеться оплачувати замовнику ремонту. Не варто думати, що той же цемент або пісок привезуть вам просто так, як кажуть, за гарні очі.

Скільки коштує ремонт ванної кімнати: хитрощі, до яких вдаються будівельники для збільшення свого доходу

Скільки коштує ремонт у ванній

Скільки коштують будівельні матеріали і як їх правильно вибрати

На сьогоднішній день як приватні майстри, так будівельні компанії практикують два основні підходи до фінансової сторони ремонту – в одному випадку замовнику пропонується самостійно закупити всі необхідні для ремонту матеріали, а в іншому – організація або приватний підрядник беруть на себе клопоти, пов’язані з придбанням всього необхідного. Природно, по закінченні ремонту господареві квартири виставляється рахунок, проконтролювати який практично неможливо – всі матеріали, зазначені в кошторисі, відпускаються не за ціною магазину або оптової бази будівельних матеріалів, а за власним розцінками, які найчастіше неабияк завищені. На запитання, чому все так дорого, вам дадуть відповідь коротко – у нас такі ціни, і зробити з цим нічого не зможете. Ці моменти потрібно передбачати і ще до підписання договору з монтажною організацією потрібно просто запитати прайс на матеріали і роботу, після чого порівняти його з цінами в магазинах або інших організаціях.

З іншого боку, слід розуміти, що беручи на себе турботи про постачання всього необхідного, приватний підрядник або організація витрачає на цю справу якісь зусилля та час, які повинні оплачуватися. Тут вам слід зрозуміти одну річ, що таким чином вам розв’язуються руки і звільняється ваш дорогоцінний час – якщо це робиться за розумні гроші, то чому б і не скористатися подібними послугами? Ви просто можете не представляти, що таке для недосвідченого людини закупівля матеріалу – повірте, вона займе у вас не одну годину і навіть не один день дорогоцінного часу, який піде на пошуки дешевого матеріалу. Ви витратите більше нервів, часу і грошей, ніж це зробить за вас будівельна організація або майстер одинак.

Скільки коштує ремонт ванної кімнати: хитрощі, до яких вдаються будівельники для збільшення свого доходу

Вартість ремонту ванної і туалету

Підходячи до питання закупівлі будівельних матеріалів, також необхідно враховувати й таке поняття, як видаткові матеріали. Що це таке? В принципі, їх можна назвати в деякому роді інструментами. Не поспішайте говорити, що ними повинен запасатися сам майстер – це трохи не так. Витратні матеріали – це ті інструменти, які витрачаються в процесі виконання робіт на ваше благо – до них можна віднести бури, свердла, всілякі насадки на болгарку або інші електричні і ручні інструменти. Ще деякі майстри і підприємства відносять до цієї категорії весь без винятку кріплення, починаючи від шурупів і дюбелів і закінчуючи всілякими скобами, витрата яких ви ніяк не зможете перевірити, якщо вам не подають звіт про них у встановленому і зіпсованому вигляді.

І ще одне. Контролювати закупівлю матеріалів краще в процесі роботи – за фактом доведеться простежити, що саме вам доставляється. Згодом реально привезені матеріали можна буде порівняти з зазначеними в кошторисі і виявити, наскільки надана вам кошторис на ремонт ванної відповідає реальному стану справ.

Скільки обійдеться ремонт у ванній: оплата за виконання робіт

Щоб ви розуміли одну просту істину, відразу введемо таке поняття, як виконання прихованих робіт – саме на них намагаються заробити багато будівельні організації та приватні підрядники. Що таке приховані роботи? Це те, що не видно візуально – наприклад, укладання кахлю і все, що пов’язане з цим процесом, ви зможете проконтролювати, а ось прокладання прихованої електропроводки або водопровідних труб навряд чи. Не станете ж ви ламати стіни для того, щоб підрахувати, скільки дроту або труб було витрачено – а саме від цього залежить не тільки вартість матеріалу, який вам доведеться оплатити, але і ціна за його прокладання.

Таких робіт у будівництві досить багато – ще одним прикладом може послужити утеплення стін. Якщо ви рідко з’являєтеся на об’єкті, то недобросовісні підрядники можуть просто ігнорувати цей етап робіт, а вам надати кошторис із зазначенням того, що вона виконана. На підтвердження таких нюансів вже навчені досвідом майстра і організації надають своїм замовником фотографії. У великих фірмах, які часто мають справу з контрольно-ревізійним управлінням, подібний підхід до справи є нормою. Якщо ж ви користуєтеся послугами дрібної компанії або приватних осіб, то їх потрібно попередити і зажадати підтвердження виконання прихованих робіт. В іншому випадку вартість ремонту ванної кімнати можна буде вважати неадекватною, а ці позиції кошторису не оплачувати. І це буде абсолютно законно навіть при укладення офіційного договору.

Взагалі, якщо мова йде про економію на ремонті, то існують і альтернативні способи, про які можна дізнатися з цього відео.

Ще одним моментом, який досить важко прорахувати, є витрата сухих будівельних сумішей. Тут можна сказати так – виконуючи ремонт у ванній площею 4кв.м, можна вільно приписати зайвих п’ять мішків клею для плитки, півтора квадратних метра плитки і взагалі практично будь-яких матеріалів. Це все досить просто пояснюється, і ви нічого з цим зробити не зможете. Єдиний вихід – це брати закупівлю будівельних матеріалів в свої руки. Але, знову ж таки, пам’ятайте, що виходить таким чином переплата не зрівняється з біганиною по місту і витратою часу на самостійне придбання всього необхідного, його доставку та вивантаження. Крім того, коли все бере на себе підрядник, роботи рухаються швидше – це також необхідно враховувати.

Як розрахувати ремонт ванної кімнати: складання попереднього кошторису

Відразу попереджаю, що самостійно розрахувати адекватну вартість ремонту ванної та туалету у вас не вийде – потрібно бути готовим до того, що реальна ціна питання зросте приблизно на 15-20%. Ну а в цілому, як зазначалося вище, нормальна кошторис витрат на ремонт повинна містити мінімум 3 пункту.

  • Вартість і кількість витрачених будівельних і оздоблювальних матеріалів, деякі з яких ви зможете прорахувати, а деякі ні (наприклад, сухі суміші).
  • Оплата послуг майстрів. Для цього потрібно знати лише розцінки на виконання всіх операцій.
  • Накладні витрати, пов’язані з доставкою всього необхідного.
  • Ще слід розуміти, що первісна кошторис на ремонт ванної кімнати, навіть складена підрядчиком, може збільшуватися в процесі виконання робіт. Такі моменти повинні серйозно мотивуватися спливаючій додатковою роботою – просто сказати, що ми про це забули, буде неправильно. На такий підхід до справи можна відповідати тим, що це ваші проблеми.

    Скільки коштує ремонт ванної кімнати: хитрощі, до яких вдаються будівельники для збільшення свого доходу

    Скільки обійдеться ремонт у ванній

    Ось, в принципі, і все. Додам лише одне – шукати в інтернеті відповіді на питання, скільки коштує ремонт у ванній, в сенсі реальних грошових еквівалентах, буде неправильно. Багато компаній використовують свій сайт для залучення клієнта і розцінки, наведені на сторінках з попереднім кошторисом, практично завжди занижені. Якщо вони пишуть, що, наприклад, укладання кахлю коштує 5$ за метр квадратний, то це варто розуміти буквально. Але ще окремо вам доведеться заплатити за вирівнювання стін, грунтовку, намазування клею на плитку і стіни, а також затірку. Загалом, як для майстрів, так і для організацій такий підхід до справи вигідний – у результаті реальні розцінки виходять ще вище. Враховуйте це і цікавтеся питанням розцінок хоча б у телефонному режимі!

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Залишити відповідь