Зміст:
- Про важливість обліку споживаного тепла
- Хто встановлює загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії?
- Тепловий лічильник на будинок
- Індивідуальні лічильники обліку тепла
- Висновок
Проблема централізованих мереж теплопостачання полягає в тому, що як би не старалися господарі квартир утеплювати своє житло, платити за реально спожиту кількість тепла вони не зможуть, поки не буде встановлений і узаконений загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії. З допомогою різних енергозберігаючих заходів можна домогтися підвищення температури в приміщеннях, але не адекватної оплати постачальнику послуг. Про те, яку роль відіграють будинкові та квартирні вузли обліку тепла, про їх різновиди і порядок встановлення буде розказано в даному матеріалі.
Про важливість обліку споживаного тепла
Вже з вступу можна зробити висновок про те, що будь-які заходи по зниженню енергоспоживання повинні початися саме з обліку енергії, що витрачається. Схема, відповідно до якої стягується оплата за тепло, до недавніх пір у всіх країнах пострадянського простору була однаковою і дісталася в спадщину від СРСР. Принцип простий: організацією – постачальником вводився затверджений тариф в розрахунку на 1 м2 приміщень, куди входять всі витрати, втрати при доставці і прибуток цього підприємства.
Облік тепла в багатоквартирному будинку потрібен для того, щоб мати уявлення про реальну витрату тепла і здійснювати у відповідності з цим оплату. Маючи загальнобудинковий вузол, можна спокійно приступати до модернізації будівлі. Поліпшення теплових характеристик обов’язково позначиться на споживанні тепла і буде враховано приладами. Крім того, впровадження сайту дозволить відсікти теплові мережі, за втрати, яких раніше доводилося платити, вони враховувалися в тарифі.
Як правило, установка приладів обліку дає фінансову економію для мешканців у розмірі від 25 до 40%.
Хто встановлює загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії?
Відповідь на це питання залежить від законодавчих актів, що діють в тому чи іншому державі пострадянського простору. Якщо взяти Російську Федерацію, то там вже діє постанова, що свідчить про встановлення таких приладів обліку в обов’язковому порядку. При цьому виконання завдання покладено на організації, які постачають тепло в будинку. На їхні плечі лягає обслуговування та повірка загальнобудинкових приладів обліку теплової енергії, поки мешканці не створять своє об’єднання співвласників (ОСББ).
Примітка. Чималу вартість обладнання і його монтажу організації беруть на себе, але компенсують ці витрати шляхом стягнення додаткових коштів з усіх мешканців протягом декількох років.
Не так категорично стоїть питання в Україні. Там індивідуальні лічильники обліку тепла ставляться на весь будинок, під’їзд чи квартиру за бажанням мешканців і повністю за їх рахунок. Зборами співвласників призначається відповідальна особа, чиїм завданням є:
- отримати дозвіл теплопостачальної організації;
- укласти договір на проектні роботи з ліцензованою фірмою;
- керуючись проектними рішеннями, визначити вартість устаткування і монтажу;
- провести збір коштів;
- погодити проектну документацію з постачальником тепла;
- закупити обладнання та найняти підрядника для його монтажу;
- здати об’єкт в експлуатацію.
Примітка. Теплопостачальна компанія встановлює строк повірки та обслуговування приладів згідно з нормативними документами. В інших країнах СНД діє приблизно такий же порядок встановлення та узаконення засобів обліку теплової енергії.
Тепловий лічильник на будинок
Незалежно від типу расходомерных вузлів принцип їх дії однаковий і виглядає наступним чином: електронний обчислювач збирає дані з 2 джерел — витратоміра, вбудованого в подаючий трубопровід, і датчиків температури. На підставі цих даних обчислювач робить розрахунок спожитого тепла і видає результат на дисплей. Додатково він може відправляти дані по GSM каналу (мобільний зв’язок) або через інтернет безпосередньо диспетчеру постачальника послуг.
Примітка. Більш складні та точні вузли обліку використовують 3 джерела замість двох, третім служать датчики тиску.
Будинкові індивідуальні прилади обліку теплової енергії застосовуються 3 основних типів:
- турбінні (тахометричні): вимірюють кількість протікає теплоносія з допомогою що знаходиться всередині потоку механічної крильчатки;
- ультразвукові: вимірюють витрату теплоносія виходячи з швидкості проходження ультразвуку потоку води;
- електромагнітні: швидкість потоку визначається по змінах магнітного поля, створюваного навколо мірної ділянки.
Турбінні витратоміри хоч і дешевше інших, але дають найбільшу похибку. А ще потрібна періодична очистка фільтра і часте обслуговування. Створюють гідравлічне опір потоку і дуже чутливі до наявності у теплоносії зважених твердих частинок, а тому зараз застосовуються вкрай рідко.
Ультразвукові прилади дорожче, але вони точніше і надійніше в експлуатації. Не потребують частого обслуговування і не створюють опору, але потребують прямому мірному ділянці певної довжини до і після себе. Якщо вода в трубопроводі дуже брудна, похибка вимірювань може збільшитися. Електромагнітні витратоміри теж можуть реагувати на якість води, але незначно, а прямі мірні ділянки їм не потрібні. Дані прилади найчастіше ставлять на загальнобудинкових вводах теплової мережі.
Для довідки. Іноді теплоносій подається у багатоквартирний будинок наскрізним колектором, що йде далі, до наступних будівель. Кожен під’їзд має свій тепловий пункт та врізку в колектор. Виходить, що треба ставити не один вузол, а два — на вході колектора в будинок і на виході. Дешевше обійдеться альтернативне рішення — індивідуальний прилад обліку теплової енергії встановлюється на кожен під’їзд.
Індивідуальні лічильники обліку тепла
Оплата за постачання теплової енергії при встановленому общедомовом лічильнику проводиться за старою схемою: нарахована сума розкидається на всі квартири пропорційно площі. Такий розподіл не влаштовує всіх, адже у когось стіни утеплені і стоять енергозберігаючі вікна, а хтось так і живе зі старими дерев’яними. Власники утеплених квартир вклали кошти в їх модернізацію, змушувати їх платити нарівні з іншими не зовсім справедливо.
З цих причин багатьох користувачів цікавлять власні прилади обліку тепла в квартирі. Для їх установки не потрібно реєстрації ОСББ та інших формальностей. Головне – розробити проект, поставити прилад і погодити всі свої дії з компанією – постачальником послуг. На жаль, такий варіант більшості господарів квартир недоступний, і ось чому.
Облік енергії передбачає наявність єдиного джерела, а в більшості квартир їх кілька завдяки вертикальній системі опалення. Виходить, треба ставити прилад на врізці в кожен стояк, що шалено дорого, простіше платити за старою схемою. Варіанти з реконструкцією вертикальної схеми настільки складні, наскільки і безперспективні, адже вони загрожують розбалансувати систему. І тільки в недавно побудованих будинках, де влаштована горизонтальна система опалення, можна спокійно змонтувати індивідуальний квартирний лічильник.
Щасливі власники житла з горизонтальними гілками можуть набути відповідного діаметру труб комплект і змонтувати його теплоносія на вводі в квартиру. Маючи на руках затверджений проект, документацію і сертифікат на лічильник, можна його зареєструвати в керуючої організації і перейти на оплату послуг за фактом. Нижче представлена схема встановлення квартирного приладу обліку:
Останнім часом у продажу з’явилися так звані накладні вимірники, призначені для обліку тепла, що витрачається кожним радіатором. Їх ціна відносно невелика і купити прилад для кожної батареї цілком реально. Інша справа, що організація – постачальник послуг навряд чи захоче мати справу з такими вимірниками і відмовиться їх реєструвати.
Висновок
Вузли обліку самі по собі не економлять теплову енергію. Але вони дозволяють чітко контролювати її витрати і тим самим відкривають шлях до термічної модернізації будівлі, регулюванні індивідуальної опалювальної системи і впровадження засобів автоматизації.