Зміст:
- З чого почати?
- Чим опалювати?
- Використання природного газу
- Пристрій електроопалення
- Вибір котла
- Рекомендації по монтажу
- Висновок
Про те, щоб зробити автономне опалення в квартирі і стати незалежним від недобросовісних постачальників теплової енергії, мріє кожен другий домовласник. На жаль, на шляху до енергонезалежності виникає безліч перешкод, зокрема, бюрократичні. Технічних питань виникає не менше. Всім цим проблемам і присвячена дана стаття.
З чого почати?
Перший крок – оформлення офіційної відмови від послуг централізованого теплопостачання та отримання дозволу на влаштування автономного опалення квартири. Процедура ця складна, щоб оформити автономне опалення як годиться, треба затратити масу часу і зусиль.
Примітка. У країнах колишнього радянського простору існують різні законодавчі акти, що регламентують порядок організації індивідуального опалення в квартирах. Деякі з них, наприклад, в Україні, прямо забороняють облаштування такого опалення.
Проходження процедури оформлення ми описувати не будемо, для цього є відповідні інтернет-ресурси. Торкнемося лише українського законодавства, згідно з яким зробити автономний обігрів можна тільки одним шляхом: мешканці багатоквартирного будинку повинні створити своє об’єднання (ОСББ). Вона може прийняти рішення по будівництву індивідуальної котельні, яка обслуговує будинок цілком. При цьому схема системи опалення багатоквартирного будинку залишається без змін, тільки перепідключається до іншого джерела тепла.
Чим опалювати?
Ще на етапі отримання дозволів слід замислитися про те, який енергоносій використовувати для обігріву житла. Для цієї мети доступні два види енергоносіїв, заведених у кожен багатоквартирний будинок:
- природний газ;
- електроенергія.
Примітка. У разі будівництва нової котельні, яка обслуговує весь будинок, є варіант установки теплового обладнання, спалює тверде паливо. Цей момент треба враховувати в процесі отримання дозволу від міської влади, а в котельні передбачити обладнання для очищення димових газів.
Використання природного газу
Застосування кожного з наведених енергоносіїв має свої переваги і недоліки. Якщо ваш вибір припав на автономне газове опалення в квартирі, то доведеться виконати наступні вимоги:
- організація – постачальник газу видає технічні умови, згідно з якими необхідно розробити проектну документацію на приєднання до централізованої мережі нового газовикористовуючого обладнання;
- проект повинен пройти процедуру погодження з постачальником природного газу;
- у переважній більшості багатоповерхових житлових будинків немає вбудованих димохідних шахт, тільки вентиляційні, а до них підключати котел не допускається. Потрібно буде вивести коаксіальний димохід крізь зовнішню стіну. Даний захід краще письмово погоджувати з сусідами, чиї вікна опиняться поруч з розсіювачем диму;
- в приміщенні, де планується поставити газовий котел, потрібно забезпечити хорошу припливно-витяжну вентиляцію;
- приєднання теплогенератора до газової магістралі повинна виконувати організація, що має дозвіл на подібні види робіт.
Примітка. Схожі вимоги висуваються, якщо планується автономне опалення багатоквартирного будинку газової котельні. Тільки проектна документація повинна містити оцінку впливу на навколишнє середовище і погоджена з управлінням екології.
Пристрій електроопалення
Обігрівати приміщення за допомогою електрики дорого, це правило вірне для всіх країн СНД. Вихід один: перейти на многотарифную систему обліку, встановивши призначений для цього електричний лічильник. Але й тут не обійдеться без погоджень з постачальником електричної енергії, для чого знову ж таки знадобиться зробити проект автономного опалення. Звичайно, можна користуватися електрикою і без всяких дозволів у межах виділеного ліміту, але тоді виграш у порівнянні з централізованим теплопостачанням буде невеликий: заощаджуючи, ви все так же будете мерзнути у себе в квартирі.
Крім розробки проекту й узгодження його з організацією – постачальником, треба витримати такі вимоги:
- придбати та встановити за власний рахунок багатотарифний лічильник електроенергії;
- забезпечити надійність проводки. Якщо вона стара або дроти мають недостатній переріз, для живлення нагрівачів необхідно прокласти нову;
- дотримати всі правила електробезпеки.
Спочатку підключаючи багатоквартирні будинки до електромереж населеного пункту, організація — постачальник виділяє на кожну квартиру ліміт споживаної потужності. Організовуючи електрообігрів житла, треба враховувати цей факт, щоб опалювач при спільній роботі з побутовою технікою не перевищував цей ліміт.
Вибір котла
Беручи до уваги, що в квартирі немає зайвого місця для установки підлогового теплогенератора і його обв’язки, котли для автономного опалення треба підбирати настінні. В такому виконанні продаються як газові, так і електричні агрегати. Що стосується теплової потужності, то занадто великий запас приймати не варто. Обґрунтування просте: навіть при кутовому розташуванні квартири поруч, зверху або знизу живуть сусіди, оселі яких теж опалюється, а значить, теплових втрат в цих напрямках не буде. Що стосується першого і останнього поверхів, то їх відділяє від навколишнього середовища підвал і технічна надбудова.
Рада. Визначення теплової потужності, що повинна забезпечувати автономна система опалення, можна виконувати традиційним способом – 100 Вт на 1 м2 площі. Потужність котла приймається без будь-яких надбавок і коефіцієнтів.
Серед існуючих видів газових теплогенераторів для обігріву квартири краще всього підійде економічний конденсаційний агрегат з високим ККД. Але, враховуючи його вартість, можна поставити і звичайний турбований котел з закритою камерою згоряння і коаксіальним димарем. А щоб отримати незалежність і від централізованого гарячого водопостачання, є сенс придбати двоконтурний газовий агрегат.
З трьох пропонованих на ринку видів електрокотлів в нашому випадку згодиться тільки настінний Теновий. Причина — встановлення автономного опалення в квартирі з електродним або індукційним опалювачем вимагає обв’язки, монтажу обладнання і шафи управління. Значить, потрібно окреме технічне приміщення, жоден нормальний господар не захоче бачити подібну картину у себе на кухні. Та й з точки зору електробезпеки це неприйнятно.
Рекомендації по монтажу
У будь-якого домовласника може виникнути закономірне питання, що стосується електроопалення. Навіщо ставити котел і городити труби з радіаторами, коли можна укласти кабельні теплі підлоги або провести опалення по периметру кімнат з допомогою плінтусних конвекторів? Аргумент на користь водяної системи один, але важливий: її можна підключити до будь-якого джерела тепла. Наприклад, завтра тариф на електрику підніметься, а у вас – гріючий контур з кабельних матів, перейти на інший енергоносій неможливо.
Інший порада полягає в тому, що при організації нової опалювальної системи краще замінити радіатори. Але перш ніж почати монтаж автономного опалення, треба їх правильно від’єднати від стояків. Для цього батарея демонтується разом з байпасом, а в одержаний розрив вставляється відрізок труби того ж діаметру, що і стояк.
Операція виконується сталевою трубою за допомогою зварювання або металопластикової на резьбах і пресових фітингах.Оскільки у настінних котлах завжди вбудований циркуляційний насос, то для обігріву невеликої однокімнатної квартири площею 35-40 м2 підійде однотрубна система з кількістю радіаторів не більше 5.
Якщо площа житла більша, то для власної зручності рекомендується зробити двотрубну систему з нижньою розводкою. В якості прикладу нижче показана схема автономного опалення, поєднана з ГВП:
Висновок
При влаштуванні автономного опалення квартири ключовий момент – вибір енергоносія. Хоча багато мешканців квартир позбавлені цього вибору, так як у них не підведено газ, наприклад, з причини великої поверховості будинку. З іншого боку, монтаж електроопалення обійдеться дешевше, а оплата за нічним тарифом дозволить знизити високі витрати на витрачене електрика.