Зміст:
- 1 Панельне будівництво
- 2 Монолітна технологія
- 3 Будівництво з цегли
- 4 Думки наших експертів
- 4.1 Наші рекомендації:
Перед купівлею квартири виникає ряд питань. Один з них – як і з чого побудований будинок. Існує три основних види технологій, за якими будуються багатоповерхівки:
- панельна;
- монолітна;
- цегляна;
Кожна має свої позитивні і негативні сторони.
Панельне будівництво
панельний будинок
Квартири, розташовані в будинках з панелей, завжди вважалися економним варіантом. Неякісний матеріал, порушення технологічного процесу, необґрунтоване стиснення термінів приводили до плачевного результату. Але будівельна галузь постійно розвивається і на даний момент, виробники навчилися виготовляти якісні плити, після правильної установки, яких виходять досить пристойні будинки.
Переваги технології:
- Типові проекти. Зведення будинку проводилося неодноразово і якість перевіряється на практиці.
- Невеликі терміни зведення. Порівняно з іншими варіантами він монтується в два або три рази швидше.
- Економічність. Житло в такому будинку буде, коштує набагато менше, ніж в інших.
Звичайно, є й недоліки:
- Стандартна планування виключає прояв вашої індивідуальності.
- Погана шумоізоляція. У такому приміщенні, ви будете чути всіх своїх сусідів по периметру, як і вони вас.
- Взимку холодно, за рахунок численних швів між панелями стіни сильно промерзає.
- Влітку спекотно, тому що несучі стіни не мають достатньої товщини.
Монолітна технологія
торцева квартира в монолітному будинку
Житло в такій споруді вважається елітним, стіни в ньому представляють собою литу конструкцію без єдиного шва.
Переваги технології:
- Квартири в такій будові являють собою ізольовані відсіки.
- Власник може сам передбачити свою планування.
- Конструкція має товсті стіни, які мають високу теплоізоляцію.
Престижне житло має і ряд недоліків:
- В експлуатацію будинки здаються у вигляді порожньої коробки. В кожній кімнаті господареві доведеться самостійно зводити перегородки, проводити комунікації, встановлювати вікна та двері.
- Тривалі терміни. Зведення будь-якого будинку розтягнеться не менш ніж на півтора року. Цей термін в два рази вище, ніж у панельного будинку.
Будівництво з цегли
торцева квартира в цегляному будинку
Квартири в таких будинках завжди були пріоритетними. Цегла – відмінний будівельний матеріал, але в останні роки він витісняється з ринку більш сучасними аналогами. Пов’язано це з тим, що цегляний будинок обходиться дуже дорого, його вартість на 20% перевищує монолітний. Що стосується термінів, будуватися будинок буде в три рази довше.
Звичайно, є і плюси в цегляному будинку:
- Високі теплові якості, дозволяють комфортно себе почувати в будь-яку пору року. Взимку в них тепло, а влітку – прохолодно.
- Індивідуальність проекту.
Вибір розташування
Ще одне питання турбує покупців – розташування кімнат щодо торців будівлі. В основному всі воліють приміщення, які знаходяться в середині будинку, це занепокоєння пов’язане, насамперед, з холодними стінами.
Думки наших експертів
Іван Миколайович Самсонов: Неважливо, в якому будинку знаходиться торцева квартира: цегляному, панельному або монолітному, якщо дотримано технологічний процес, правильно виконано утеплення, стіни не будуть промерзати і в приміщенні буде тепло.
Анжеліка Станіславівна Вінтер: Житло в цегельній багатоповерхівці завжди буде теплим, незалежно від того в якій частині будинку вона розташовується. Виняток становлять лише ті варіанти, коли будівельники заощадили на цеглі або неправильно виконали кладку. Крім тепла безсумнівним плюсом є те, що за стінкою немає сусідів.
Висновок: Торцева квартира в цегляному будинку не такий вже поганий варіант, головне, щоб був якісний матеріал та проведені будівельні роботи.
І для розширення уявлення про якості торцевих квартир в цегляному будинку, пропонуємо до перегляду відео про те, як правильно робити ремонт:
Ще по темі:
- Цегляний опалювальний щиток