Розмітка ділянки під фундамент будівлі | Будівництво заміського будинку від А до Я.

Розмітка ділянки під фундамент будівлі | Будівництво заміського будинку від А до Я.

азмеры і місце розташування ділянки під фундамент майбутнього будинку пов’язані з безліччю факторів геології, особливостей ґрунтів, рекомендацій будівельних і санітарних норм. Слід пам’ятати і про подальше элетро – водопостачанні, каналізації, про норми пожежної безпеки.

 

Кадастр та землеустрій

Нові інноваційні, нетрадиційні підходи і технології в сучасному будівельному справі ще не скасовували дію старих традиційних норм, які повинні виконуватися незалежно від рівня та масштабу будівельних робіт.

І хоча в даний час з’явилася прекрасна можливість будувати будівлі з запаморочливою швидкістю на найвищому рівні, переступати через старі традиційні норми містобудування та благоустрою ніхто не має права. До старих норм ставитися і безпосередній процес розмітки меж ділянки.

Кропітка і трудомістка робота, що вимагає високого рівня відповідальності та кваліфікації – це роботи з проведення межування ділянки. Майже кожну земельну ділянку, існуючий на території РФ, має власні індивідуальні особливості, які відрізняють його від подібних йому побратимів. І для виконання даного виду робіт необхідно звернутися до кваліфікованих фахівців, які мають спеціальні знання, уміння та навики в даній галузі діяльності.

Розташування фундаменту (будинку) не повинно суперечити затвердженими планами забудови всього району

Цей процес необхідно здійснювати для визначення безпосереднього місцезнаходження земельної ділянки на певній місцевості. Якщо ділянка землі має законні кордони, вони точно будуть збігатися з кордонами сусідніх ділянок. Для зіставлення цілісної картини земельних ділянок необхідно провести масу кропіткої роботи. Тоді навіть ділянку, який не піддавався межеванию, буде мати свої межі за допомогою чіткого позначення меж сусідніх ділянок.

Для основної маси населення нашої країни дана тема недостатньо зрозуміла. Такі поняття, як винос будинку в натуру або кадастрові роботи пересічному громадянину незнайомі і незрозумілі. Незважаючи на це, такого роду роботи є одними з головних робіт, при будівництві, купівлі або продажу земельної ділянки. Якщо такі роботи не проведені громадянин не може повноцінно користуватися своєю земельною ділянкою в плані діяльності, при якій всі ці нюанси передбачаються.

Складний комплекс непростих інженерно-геодезичних робіт являє собою безпосередній процес визначення меж ділянки землі. Цей комплекс робіт не дуже просто виконувати. Сама організація процесу межування передбачає:

  • встановлення або відновлення меж користування земельними ділянками та
  • закріплення їх на певній місцевості.

Розмітка ділянки під фундамент будівлі | Будівництво заміського будинку від А до Я.При межуванні необхідно встановити:

  • точні межі ділянки;
  • його розташування на певній місцевості.

Далі отримані результати оформляються відповідно до поточного законодавства Російської Федерації.

Сам процес межування проводитися на основі державного земельного кадастру, а точніше його відомостей. Після проведення всіх заходів по межеванию складається спеціальний межовий план. Після проведення безпосередньої межування меж ділянки землі, його необхідно внести в державний кадастровий облік. При оформленні земельної ділянки це є основним юридичним дією, на основі якого людина буде повноцінно володіти земельною ділянкою з можливістю його продажу, будівельної діяльності і на ньому і багато іншого. Весь процес включає в себе такі етапи:

  • перевірка документів на землю;
  • процес присвоєння державних номерів земельній ділянці;
  • формується межовий план;
  • виготовляється спеціальний паспорт для земельної ділянки.

Розмічальні роботи

оцесс будови будинку починається з винесення проекту на місцевість. При винесенні будинку в натуру виконується планово-висотна прив’язка будинку до місцевості. Спочатку роблять розмітку ділянки, для того щоб потім, ще не почавши будівництво можна було виправити деякі помилки, якщо вони з’являться. Розмітка під фундамент своїми руками повинна бути частиною загальної розмітки будівництва всієї ділянки в цілому.

Ретельність розмітки фундаменту суттєво впливає на скорочення витрат часу і коштів при подальшій заливці фундаменту

Дії, які призводять до фіксації місцевості на папері, в результаті проведення польових робіт прийнято називати топографічними роботами. В результаті їх проведення на папері отримують зображення місцевості в певному масштабі. Перед тим як правильно розмітити фундамент під будинок, для створення точного, чіткого плану потрібно на місцевості обов’язково провести топографічні роботи, що своїми руками зробити непросто.

Винесення меж виконується в двох площинах:

  • у горизонтальній площині;
  • у вертикальній площині.

У горизонтальному винесення меж визначають місце розташування і розміри будівель. У вертикальному – глибину ям, фундаменту, погреби криниці і багато інших об’єктів, які знаходяться у вертикальному положенні.

Одним з головних елементів є нанесення на план точки підключення електроенергії. Усі заходи повинні проводитися у відповідності з певними нормами і стандартами.

Докладні дії по розмітці фундаменту під будинок на ділянці своїми руками представлені в цьому відео:

Подобається? Поділіться з друзями:
Корисні поради для кожного
Залишити відповідь