- 1 Підготовка до ремонту
- 2 Ремонт бетонної плити
- 3 Заходи по утепленню
- 3.1 Скління
- 3.2 Утеплення підлоги та стін
- 4 Оздоблювальні роботи
- 4.1 Варіанти внутрішньої обробки балкона
- 5 Висновок
Красивий і затишно облаштований балкон – це відмінне доповнення до будь-якій квартирі. Тим більше, що більшість громадян проживає аж ніяк не в багатокімнатних апартаментів. У маленькій квартирі добре відремонтований балкон може стати додатковим функціональним приміщенням, яке господарі зможуть використовувати на свій розсуд. Розглянемо, як можна виконати своїми руками ремонт балкона, щоб перетворити його в затишний куточок.
На жаль, у багатьох сім’ях приміщення балкона або лоджії використовується як склад непотрібних речей. Причому господарі часто не пам’ятають, що саме там зберігається і, тим більше не можуть пояснити, чому вони досі не віднесли ці речі в сміттєвий контейнер.
Приклад якісно відремонтованого балкона
Між тим, балкон можна перетворити в досить затишне приміщення, в якому можна обладнати міні-спортзал або маленький зимовий сад. А можна зробити в приміщенні лоджії невеликий кабінет для роботи або майстерню. Але для цього доведеться виконати ремонт на балконі і добре його утеплити.
Підготовка до ремонту
Зовнішній вигляд балкона перед ремонтом
Після того, як рішення прийняте, може виникнути питання: з чого почати ремонтні роботи на балконі?
Перш за все, потрібно позбутися від нагромадилося там мотлоху, тобто повністю розчистити фронт робіт. Далі варто приступити до зняття старих покриттів і оцінити стан балконної плити. Зрозуміло, остання операція необхідна тільки в будинках старої споруди.
Рада!
Бажано для проведення оцінки стану плити запросити фахівця.
На цьому етапі може виникнути питання, хто має ремонтувати балкон? Власник квартири або ж керуюча компанія? Потрібно сказати, що деякі розбіжності в законодавстві не дозволяють дати точну відповідь, так як не зовсім зрозуміло, чи відносяться балкони до категорії загального майна чи ні.
Якщо домогтися проведення ремонту від керуючої компанії не вдається, залишається єдиний вихід — ремонт балкона своїми руками.
Ремонт бетонної плити
Ремонт бетонної плити балкону
Отже, ремонт лоджій і балконів слід починати після оцінки стану балконної плити. Якщо виявлені дефекти не занадто значні, то потрібно буде зробити нову бетонну стяжку.
Рада!
Для виконання стяжки використовується розчин, приготовлений з суміші цементу з піском (пропорції 3 до 1), причому необхідно робити невеликий ухил (1-1,5%) до зовнішньої сторони.
При виявленні більш серйозних руйнувань, ремонт лоджії проводиться за наступним алгоритмом:
- На підготовлену, очищену плиту укладається сітка, виконана з арматурного дроту діаметром 5 мм На погонний метр балкона має припадати по три поперечних і поздовжніх прута.
- У місцях перетину прутів виробляють скріплення зварюванням.
- Арматурна сітка заливається стяжкою так, щоб шар бетону був удвічі товщі, ніж товщина арматури.
- Виконується залізнення стяжки.
- Додатково плиту можна зміцнити шляхом установлення підкосів, виконаних їх профілю з отворами для кріпильних болтів.
Заходи щодо утеплення
Якщо приміщення планується використовувати не тільки влітку, то необхідно зробити утеплення, ремонт та скління балконів.
Скління
У більшості випадків, для скління балконів вибирають рами з ПВХ.
Переваги такого рішення:
- Стійкість профілю до всіх атмосферних впливів.
- Морозостійкість;
- Герметичність стиків;
- Зовнішня привабливість і нескладний догляд.
- Відмінні показники звуко – і теплоізоляції.
- Широкі конструктивні можливості.
Якщо виконується засклення та ремонт балконів, склопакети варто вибрати подвійні або ж енергозберігаючі, так як площа скління досить велика, а скло гірше утримує тепло, ніж пластик.
Утеплення підлоги та стін
Утеплення підлоги балкона
Виконуючи утеплення і капітальний ремонт – балкон мало засклити, потрібно провести теплоізоляцію його конструкцій підлоги, стін і даху.
- В першу чергу слід зайнятися підлогою. В якості утеплювача балкона краще використовувати пінополістирол. Цей матеріал має низьку теплопровідність і відмінно витримує навантаження.
Рада!
Використання мінеральної вати для утеплення менш зручно, так як цей матеріал потрібно ретельно гідроізолювати, запобігаючи потраплянню на нього вологи.
- Пінополістирол можна просто наклеїти на підлогу або ж потрібно зібрати каркас з дерев’яних брусів, в якому укласти утеплювач.
- Зверху утеплювач вкривається фанерою (10 мм) можна класти фінішне покриття – лінолеум, водостійкий ламінат і пр.
- Для утеплення стін і стелі балкона можна використовувати ті ж матеріали. Утеплювач на стіни рекомендується кріпити на дерев’яну обрешітку.
Всі щілини між листами пінопласту і дерев’яними брусками слід заповнити монтажною піною.
Рада!
Після застигання піни рекомендується обрізати надлишки, а зрізи покрити цементним розчином, так як піна може швидко зруйнується під дією вологи.
Оздоблювальні роботи
Приклад оздоблення стін на балконі
Досить часто поєднують ремонт кімнати з балконом з ремонтними роботами на самому балконі. Іноді господарі вирішуються на проведення перепланування, що полягає у знесенні віконного блоку, що розділяє кімнату з балконом, і встановлення на його місці розсувних дверей.
При розсунутих дверях виходить єдине приміщення, тому обробка стін і підлоги в кімнаті і на балконі повинна бути однаковою. Якщо ж об’єднання приміщень не планується, то оздоблювальні матеріалу для оформлення балкона можна вибирати на свій розсуд.
Варіанти внутрішньої обробки балкона
Приклад внутрішньої обробки балкона
Внутрішня частина балкона може бути оброблена різними способами, все залежить від смаку господарів і бюджету будівництва. Можна зробити на балконі євроремонт, а можна обійтися найдешевшим варіантом обробки.
Ось найбільш часто зустрічаються способи:
- Вагонка дерев’яна. Красива фактура дерева і його натуральність дозволяє створити затишний інтер’єр.
Поверхня вагонки рекомендується покрити лаком. - Панелі пластикові. Це досить демократичний варіант обробки, до того ж він досить простий в монтажі та догляді.
- Гіпсокартон. Цей матеріал дозволяє не тільки вирівнювати стіни, але й створювати різні багаторівневі конструкції.
Наприклад, можна зробити полички або ніші для зберігання будь-яких предметів. Для обробки балконів рекомендується використовувати вологостійкий матеріал.
Гіпсокартонні покриття потрібно буде зашпаклювати і пофарбувати. - Шпалери. Ще один демократичний варіант обробки. Недолік цього варіанту – швидке вицвітання шпалер на сонці, тому слід підбирати тільки светоустойчивый матеріал (у маркуванні шпалер повинен бути значок у вигляді сонечка).
- Побілка. Це, мабуть, найдешевший варіант обробки, проте, він застосовується рідко. Справа в тому, що шар побілки швидко забивається пилом і виглядає неохайно.
Щоб підтримувати чистоту на балконі доведеться білити його кожні півроку. - Натуральний або штучний камінь. Цей спосіб обробки можна віднести до елітних.
Але використання натурального каменю створює додаткове навантаження на плиту за рахунок своєї ваги, тому в багатоповерхових будинках даний варіант використовувати небажано.
Висновок
Домашнім майстрам, перш ніж братися за роботу, не завадить подивитися, як можна виконати ремонт балкона своїми руками – відео на цю тему дозволить вивчити всі етапи роботи.