Оптимізація технології, проекту і матеріалів. Будівництво заміського будинку від А до Я.

Оптимізація технології, проекту і матеріалів. Будівництво заміського будинку від А до Я.

Природно бажання кожного побудувати будинок краще, більше, витративши на нього грошей і часу поменше. Проте ж, доведеться вибирати золоту середину між тим і іншим. Для цього і потрібна оптимізація в двох найбільш витратних сферах домобудівництва: в проекті і виборі матеріалів.

 

Зміст

  • 1 Як зробити будівлю будинку дешевше
  • 2 Основні правила
  • 3 Вибір проекту
  • 4 Експертиза проекту
  • 5 Економія на будівельників?
  • 6 Оптимальна технології і матеріали

Як зробити будівлю будинку дешевше

Будівництво будинку витратний процес, його реалізація вимагає значних фінансових вкладень і проводитися у тривалий період часу. Тому не дивно, що кожен, хто прийняв рішення про будівництво, шукає можливості здешевлення робіт без втрати якості. Неприборкане прагнення заощадити може призвести до сумних наслідків, тому в пошуках рішення про здешевлення варто:

  • дотримуватися здорового глузду;
  • застосовувати сучасні технології.

Таке поєднання дозволить зробити процес побудови менш витратним без зниження якості виконуваних робіт. Крім того такий підхід дозволить отримати в результаті комфортний і стильний будинок, що відповідає всім вимогам дизайну та будівельних норм.

Будівельні норми і правила (СНиП) визначають основні параметри комфортного проживання в будові, тому їхні дані можуть стати гарною відправною точкою в оптимізації проекту будівництва приватного будинку і навіть дворових будівель

Основні правила

Головне правило здешевлення будівництва будинку ґрунтується на тому, що розумна економія не повинна переходити в скнарість. Прагнення знизити витрати найчастіше обмежується тим, що наприклад, купуючи будівельні матеріали за дуже низькою ціною, завжди існує ризик придбати неякісний товар, а іноді і небезпечний для здоров’я.

Беручись за будівництво слід враховувати, що економічність при будівництві не повинна впливати на зручність і відповідність потреб вашої сім’ї. Тому проект будинку повинен їх враховувати, в іншому випадку буде потрібно переробка, що викличе додаткові витрати на спорудження. Не варто забувати і про проекти сараїв і господарських будівель на дачі. Уникнути цього допоможе замовлення проекту будівництва у фахівців.

Вибір проекту

Перш за все, для чого потрібен проект? Адже будував сусід, брат, сват… (список можна продовжити) без проекту і нічого будинок стоїть і живуть в ньому щасливо. Але не все так просто. Відсутність проекту будинку для самостійної споруди часто викликає:

  • виникнення непередбачених ситуацій при зведенні будівлі;
  • залучення додаткових коштів;
  • втрату часу.

Наявність проекту дозволяє:

  • розкласти всі етапи будівництва на окремі операції;
  • распределенить бюджет на кожну з них.

Оптимізація технології, проекту і матеріалів. Будівництво заміського будинку від А до Я.Природно, що від непередбачених ситуацій ніхто не застрахований, але маючи на руках проект вам буде простіше їх вирішувати.

На думку фахівців не варто ганятися за індивідуальними проектами, оскільки:

  • вони коштують значно дорожче;
  • як правило, це звичайні типові проекти, в які внесені деякі (часто несуттєві зміни.

Замовляти проект будинку необхідно після того, як буде відома геологічна оцінка ділянки на якій розміщений будинок. При наявності геологічної оцінки грунтів на ділянці розробка проекту будинку буде повністю відповідати вимогам безпеки.

Експертиза проекту

Наскільки проект відповідає встановленим нормам будівництва і безпеки допоможе вчасно проведена експертиза. Вартість такої експертизи невелика, але її наявність дає гарантію безпеки проекту. Часто архітектори прагнуть реалізувати у проекті свої мрії або просто слідують моді, мало звертаючи увагу на той факт, що будинок призначений для житла, а не слугуватиме експонатом виставки авангардистів. Тому оцінка проекту житлового будинку повинна проводитися з точки зору комфорту та безпеки проживання.

Наприклад, краще уникати розміщення в одному будинку сани, гаража або котельні. Їх краще винести за межі житлової зони в окрему прибудову. Тим самим ви зможете уникнути:

  • появи в житлових приміщеннях неприємних запахів;
  • підвищеної вологості;
  • ймовірність загоряння.

В якості підвищення зручності користування цими приміщеннями можна передбачити критий перехід з основної будівлі.

Економія на будівельників?

З метою максимальної економії, будівництвом будинку можна зайнятися самостійно, тим більше, що половина всіх витрат на будівництво припадати на оплату фахівців. Правда такий варіант зведення будинку:

  • займає більше часу;
  • вимагає наявності певних навичок.

Не слід захоплюватися оригінальністю будинку. Будинок призначений для комфортного і безпечного проживання, а не для демонстрації наявності або відсутності смаку у його власника.

Хоча і ведення будівельних робіт з використанням сучасних будівельних матеріалів досить просте. Тому якщо ви вирішили будувати будинок самостійно, проблем виникнути не повинно. Особливо якщо для виконання складних монтажних робіт ви будете залучати фахівців. Сьогодні на ринку представлено безліч будівельних фірм, вибрати серед яких підходить за ціною і якістю не становить праці.

Оптимальна технології і матеріали

Ще однією статтею економії при будівництві може стати вибір оптимальної технології. Наприклад, замість кладки з дорогого цегли вдатися до каркасної або каркасно-блочної технології. Вони набагато дешевше і часу на зведення будівлі йде менше ніж при використанні цегли.При зведенні стін з використанням блоків з пінополістиролу, існує можливість ще більше здешевити будівництво.

Оптимізація технології, проекту і матеріалів. Будівництво заміського будинку від А до Я.Виконані по сучасній технології блоки мають невелику вагу. Наявні всередині блоку порожнечі заливаються бетоном і формують міцні стіни.Така стіна володіє високою тепло – і гідроізоляцією. Монтаж блоків здійснюється спеціальним кріпленням, що ще більше спрощує роботу і не потребує якихось особливих професійних навичок. У стінах, виконаних з такого матеріалу, можна розмістити всі технічні комунікації:

  • труби;
  • лінії електропередач;
  • вентиляційні канали.

На ринку пропонують широку номенклатуру різних блоків якими можна зводити як зовнішні стіни будівлі, так і внутрішні перегородки. Крім того існують блоки, які завдяки спеціальним шарнірів та кріплення можуть створювати криволінійні стіни. Тому використання таких блоків в якості будівельного матеріалу дозволяє будувати будинки за будь-яких проектів.

Таким чином, при правильному підході до організації будівництва, можна істотно скоротити свої витрати і швидко побудувати новий будинок.

Один з варіантів недорого, але практичного будинку запропонований у відеоролику:

 

Подобається? Поділіться з друзями:
Корисні поради для кожного
Залишити відповідь