Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

Ремонт ванної кімнати, враховуючи специфіку приміщення, повинен бути проведений в найкоротші терміни. Виконання цієї умови можливе при здійсненні ретельного планування робіт, матеріалів, інструменту та витрат.

Важливо визначитися з майбутнім зовнішнім виглядом приміщення. Дизайн інтер’єру обумовлюється не тільки індивідуальними вподобаннями власників, але і розміром ванної кімнати, її технічною оснащеністю, особливостями конструкції будівлі та умов підключення до інженерних комунікацій.

Зміст

Підготовчі роботи

Початкова стадія ремонту включає в себе:

Вимірювання параметрів ванної кімнати з точністю до 0,5 см:

основних – висота стелі, довжина і ширина підлоги. Вимірювання слід проводити в декількох точках для отримання більш достовірних даних;
допоміжних – контрольні точки для монтажу сантехніки, вхідних дверей, освітлення, аксесуарів і елементів декору;

Планування розташування споживачів електроенергії та води, які потребують стаціонарної установки:

умивальника;
ванної, душової кабіни або джакузі;
точок освітлення;
бойлера;
пральної машини;
джерел живлення для інших домашніх електроприладів (електробритви, фени тощо);

Визначення місць проходження комунікацій:

електропроводки;

труб для подачі холодної і гарячої води;
каналізаційного виводу.

Експлікація приміщення має бути максимально докладною. Для зручності можна скласти окремі креслення для підлоги, стелі і кожної стіни в декількох варіантах:

Із зазначенням розміщення всіх електроприладів, сантехніки і меблів з дотриманням масштабу для аналізу раціональності їх розміщення;

Для визначення витрати матеріалів і обсягу робіт. Креслення обов’язково повинен відображати місцерозташування всіх точок підключення електроенергії та води.

Кошторис ремонту ванної кімнати: витрата матеріалів

Визначте тип використовуваних матеріалів для кожної поверхні;

Згідно з проведеними раніше вимірами розрахуйте витрата матеріалів для облицювання стін, підлоги і стелі. Виробляючи обчислення, врахуйте, що:

частина поверхонь не можна декорувати, наприклад ділянки стіни і підлоги, які будуть закриватися стоїть ванної;
при використанні керамічної плитки або пластикових панелей потрібно враховувати обрізки і планувати їх застосування;

На основі даних про кількість потрібних облицювальних матеріалів і згідно з інструкцією обчисліть необхідна кількість:

кріплень;
необхідних будівельних сумішей;

Уточніть список інструменту, витратних матеріалів та їх кількість (шпателі, пензлики, затирки, відра, свердла, плівка малярна та інше).

Розрахуйте кількість упаковок по кожній позиції. При розрахунку матеріалів враховуйте об’єм вмісту тари. Наприклад, якщо в коробці керамічної плитки знаходиться 1,75 кв. м, площа декору 5 кв. м, то потрібно придбати 3 блоку. 0,25 кв. м або підуть для коригування (обрізки) або залишаться в запасі;

Обчисліть витрату матеріалів, помноживши вартість одиниці (коробки, пачки) упаковки на її вартість;

Підсумуйте результат. Так виходить вартість усіх матеріалів.

Чим точніше буде розрахунок, тим менше витрати. Закуповувати все необхідне найзручніше в магазинах, практикуючих повернення товарів протягом визначеного терміну в цілій упаковці при наявності чека. Невикористані залишки можна буде повернути.

Кошторис ремонту ванної кімнати: роботи

Якщо роботи передбачається виконати своїми силами, то вартість робіт дорівнює нулю, якщо з залученням фахівців, то все залежить від переліку виконуваних робіт.

Перелік робіт:

Підготовчі роботи:

демонтаж сантехніки;

видалення старих облицювальних шарів з поверхонь;

винос будівельного сміття;
вирівнювання поверхонь (забивання тріщин, дірок);

Електротехнічні роботи:

пристрій електричної розводки;
установка розеток і вимикачів;

інші супутні роботи;

Сантехнічні роботи:

заміна труб (при необхідності і з урахуванням підключення додаткових приладів), рушникосушки, запірної арматури;
установка лічильників;

Підготовка підлоги, стін і стелі до нанесення оздоблювальних матеріалів. Нанесення:

грунтовки;
шпаклівки;
штукатурки;
вирівнювання підлоги (стяжка за допомогою самовирівнювальною суміші);

Нанесення декоративних шарів на:

стеля;

підлога;

стіни;

Установка сантехніки (ванни, умивальника);

Підключення змішувачів;

Монтаж світильників;

Підключення додаткових агрегатів (наприклад, бойлерів, пральної машини).

Приблизний перелік робіт і матеріалів

Технічне завдання:

ванна кімната в житловій квартирі;

стіни панельні;

потрібна заміна системи подачі води, електропроводки;

планується монтаж бойлера і пральної машини.

Орієнтовний перелік робіт, матеріалів, інструментів:

Стеля:

матеріали:

грунт;
шпаклівка;
штукатурка;
водоемульсійна фарба;

робота:

зачистка поверхні;
шпаклівка дефектів стельового перекриття;
ґрунтування;
вирівнювання штукатуркою;
нанесення шару грунту;
фарбування;

Стать:

матеріали:

пластикові труби з фітингами і арматурою (кранами, засувками), вимірювальними приладами та іншим;
хрестики;

листя (декор для кутів);

самовирівнююча суміш;
грунт;
клей для плитки;
плитка керамічна плитка;
фуга для керамічної плитки;

робота:

видалення старого покриття;

облаштування розводки труб;

ізоляція швів;

ґрунтування;
облаштування стяжки;

ґрунтування;
укладання плитки;

затирка швів між плитками;

Стіни:

матеріали:

дроту;
коробки розподільні;
колодки клемні;
листя;
хрестики;
грунт;
шпаклівка;
штукатурка;
клей для керамічної плитки;
фуга для керамічної плитки;
керамічна плитка;

робота:

зняття попереднього облицювального шару;
видалення явних дефектів поверхні;
ґрунтування;
зробити електричну розводку (укладання проводки у штрабах);

нанесення шару штукатурки;
ґрунтування;
укладання керамічної плитки;
затирка швів між плитками;
підключення рушникосушки;
монтаж сантехніки та її підключення до водопровідних і каналізаційних труб;

Облаштування освітлення:

матеріали:

розетки;

вимикачі;
дроту;
світильники;

робота:

установка розеток і вимикачів;
підключення світильників;

Вивішування і підключення бойлера;

Установка і підключення пральної машинки;

Інструменти і витратні матеріали:

олівець;
відра;
ганчірки;
спеціальні рукавички;
рівень;

рулетка;

шпателі;

пензлики;

дриль-перфоратор з комплектом свердел;

кутова шліфувальна машинка;

покажчик напруги;

плиткоріз;

молоток;
набір викруток;
пасатижі;

набір гайкових ключів;
скребок;

щітка;
мішки для сміття;
валики і кювета для фарби і грунту.

Висновок

Будьте готові до того, що фактичні витрати на 20-25% більше, ніж закладено в кошторисі. Основні причини:

приховані дефекти, виявити які можна тільки в ході виконання робіт (тріщини або дірки в стінах, виявлені після зняття штукатурки, незадовільна якість труб і електропроводки та інше);

зміна оригінальних дизайнерських рішень (придбання дорогого обладнання, меблів, матеріалів);

інші незаплановані роботи.

Удачи з ремонтом! Він обов’язково закінчиться!