Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

Ремонт ванної кімнати, враховуючи специфіку приміщення, повинен бути проведений в найкоротші терміни. Виконання цієї умови можливе при здійсненні ретельного планування робіт, матеріалів, інструменту та витрат.

Важливо визначитися з майбутнім зовнішнім виглядом приміщення. Дизайн інтер’єру обумовлюється не тільки індивідуальними вподобаннями власників, але і розміром ванної кімнати, її технічною оснащеністю, особливостями конструкції будівлі та умов підключення до інженерних комунікацій.

Підготовчі роботи

Початкова стадія ремонту включає в себе:

  • Вимірювання параметрів ванної кімнати з точністю до 0,5 см:
    • основних – висота стелі, довжина і ширина підлоги. Вимірювання слід проводити в декількох точках для отримання більш достовірних даних;
    • допоміжних – контрольні точки для монтажу сантехніки, вхідних дверей, освітлення, аксесуарів і елементів декору;
  • Планування розташування споживачів електроенергії та води, які потребують стаціонарної установки:
    • умивальника;
    • ванної, душової кабіни або джакузі;
    • точок освітлення;
    • бойлера;
    • пральної машини;
    • джерел живлення для інших домашніх електроприладів (електробритви, фени тощо);
  • Визначення місць проходження комунікацій:
    • електропроводки;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • труб для подачі холодної і гарячої води;
    • каналізаційного виводу.

    Експлікація приміщення має бути максимально докладною. Для зручності можна скласти окремі креслення для підлоги, стелі і кожної стіни в декількох варіантах:

  • Із зазначенням розміщення всіх електроприладів, сантехніки і меблів з дотриманням масштабу для аналізу раціональності їх розміщення;
  • Для визначення витрати матеріалів і обсягу робіт. Креслення обов’язково повинен відображати місцерозташування всіх точок підключення електроенергії та води.
  • Кошторис ремонту ванної кімнати: витрата матеріалів

  • Визначте тип використовуваних матеріалів для кожної поверхні;
  • Згідно з проведеними раніше вимірами розрахуйте витрата матеріалів для облицювання стін, підлоги і стелі. Виробляючи обчислення, врахуйте, що:
    • частина поверхонь не можна декорувати, наприклад ділянки стіни і підлоги, які будуть закриватися стоїть ванної;
    • при використанні керамічної плитки або пластикових панелей потрібно враховувати обрізки і планувати їх застосування;
  • На основі даних про кількість потрібних облицювальних матеріалів і згідно з інструкцією обчисліть необхідна кількість:
    • кріплень;
    • необхідних будівельних сумішей;
  • Уточніть список інструменту, витратних матеріалів та їх кількість (шпателі, пензлики, затирки, відра, свердла, плівка малярна та інше).
  • Розрахуйте кількість упаковок по кожній позиції. При розрахунку матеріалів враховуйте об’єм вмісту тари. Наприклад, якщо в коробці керамічної плитки знаходиться 1,75 кв. м, площа декору 5 кв. м, то потрібно придбати 3 блоку. 0,25 кв. м або підуть для коригування (обрізки) або залишаться в запасі;
  • Обчисліть витрату матеріалів, помноживши вартість одиниці (коробки, пачки) упаковки на її вартість;
  • Підсумуйте результат. Так виходить вартість усіх матеріалів.
  • Чим точніше буде розрахунок, тим менше витрати. Закуповувати все необхідне найзручніше в магазинах, практикуючих повернення товарів протягом визначеного терміну в цілій упаковці при наявності чека. Невикористані залишки можна буде повернути.

    Кошторис ремонту ванної кімнати: роботи

    Якщо роботи передбачається виконати своїми силами, то вартість робіт дорівнює нулю, якщо з залученням фахівців, то все залежить від переліку виконуваних робіт.

    Перелік робіт:

  • Підготовчі роботи:
    • демонтаж сантехніки;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
      Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • видалення старих облицювальних шарів з поверхонь;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • винос будівельного сміття;
    • вирівнювання поверхонь (забивання тріщин, дірок);
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
      Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Електротехнічні роботи:
    • пристрій електричної розводки;
    • установка розеток і вимикачів;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • інші супутні роботи;
  • Сантехнічні роботи:
    • заміна труб (при необхідності і з урахуванням підключення додаткових приладів), рушникосушки, запірної арматури;
    • установка лічильників;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Підготовка підлоги, стін і стелі до нанесення оздоблювальних матеріалів. Нанесення:
    • грунтовки;
    • шпаклівки;
    • штукатурки;
    • вирівнювання підлоги (стяжка за допомогою самовирівнювальною суміші);
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Нанесення декоративних шарів на:
    • стеля;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • підлога;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • стіни;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Установка сантехніки (ванни, умивальника);
  • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Підключення змішувачів;
  • Монтаж світильників;
  • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
    Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
    Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
    Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
    Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Підключення додаткових агрегатів (наприклад, бойлерів, пральної машини).
  • Приблизний перелік робіт і матеріалів

    Технічне завдання:

  • ванна кімната в житловій квартирі;
  • стіни панельні;
  • потрібна заміна системи подачі води, електропроводки;
  • планується монтаж бойлера і пральної машини.
  • Орієнтовний перелік робіт, матеріалів, інструментів:

  • Стеля:
  • матеріали:

    • грунт;
    • шпаклівка;
    • штукатурка;
    • водоемульсійна фарба;

    робота:

    • зачистка поверхні;
    • шпаклівка дефектів стельового перекриття;
    • ґрунтування;
    • вирівнювання штукатуркою;
    • нанесення шару грунту;
    • фарбування;
  • Стать:
  • матеріали:

    • пластикові труби з фітингами і арматурою (кранами, засувками), вимірювальними приладами та іншим;
    • хрестики;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • листя (декор для кутів);
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • самовирівнююча суміш;
    • грунт;
    • клей для плитки;
    • плитка керамічна плитка;
    • фуга для керамічної плитки;

    робота:

    • видалення старого покриття;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
      Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи
      Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • облаштування розводки труб;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • ізоляція швів;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • ґрунтування;
    • облаштування стяжки;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • ґрунтування;
    • укладання плитки;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • затирка швів між плитками;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

  • Стіни:
  • матеріали:

    • дроту;
    • коробки розподільні;
    • колодки клемні;
    • листя;
    • хрестики;
    • грунт;
    • шпаклівка;
    • штукатурка;
    • клей для керамічної плитки;
    • фуга для керамічної плитки;
    • керамічна плитка;

    робота:

    • зняття попереднього облицювального шару;
    • видалення явних дефектів поверхні;
    • ґрунтування;
    • зробити електричну розводку (укладання проводки у штрабах);
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • нанесення шару штукатурки;
    • ґрунтування;
    • укладання керамічної плитки;
    • затирка швів між плитками;
    • підключення рушникосушки;
    • монтаж сантехніки та її підключення до водопровідних і каналізаційних труб;
  • Облаштування освітлення:
  • матеріали:

    • розетки;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • вимикачі;
    • дроту;
    • світильники;

    робота:

    • установка розеток і вимикачів;
    • підключення світильників;
  • Вивішування і підключення бойлера;
  • Установка і підключення пральної машинки;
  • Інструменти і витратні матеріали:
    • олівець;
    • відра;
    • ганчірки;
    • спеціальні рукавички;
    • рівень;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • рулетка;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • шпателі;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • пензлики;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • дриль-перфоратор з комплектом свердел;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • кутова шліфувальна машинка;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • покажчик напруги;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • плиткоріз;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • молоток;
    • набір викруток;
    • пасатижі;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • набір гайкових ключів;
    • скребок;
    • Кошторис на ремонт ванної кімнати: підготовка, витрата і роботи

    • щітка;
    • мішки для сміття;
    • валики і кювета для фарби і грунту.

    Висновок

    Будьте готові до того, що фактичні витрати на 20-25% більше, ніж закладено в кошторисі. Основні причини:

  • приховані дефекти, виявити які можна тільки в ході виконання робіт (тріщини або дірки в стінах, виявлені після зняття штукатурки, незадовільна якість труб і електропроводки та інше);
  • зміна оригінальних дизайнерських рішень (придбання дорогого обладнання, меблів, матеріалів);
  • інші незаплановані роботи.
  • Удачи з ремонтом! Він обов’язково закінчиться!

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Залишити відповідь