Індивідуальний проект для дому| Будівництво заміського будинку від А до Я.

Індивідуальний проект для дому| Будівництво заміського будинку від А до Я.

Після того, як людина визначився з проектуванням власного будинку, настає момент опрацювання індивідуальних деталей. По суті, це складання проекту. Звідси виникає питання: як зробити індивідуальний проект заміського будинку (котеджу) і якими правилами при цьому керуватися.

Складання проекту садиби в цілому і окремо приватного будинку – це досить складна задача, з якою впорається буде багатьом не під силу. Багато людей залучають досвідчених фахівців, щоб замовити щось з типових індивідуальних проектів житлового будинку . Особливо це стосується тих замовників, які раніше не мали можливості зіткнутися з проблемою будівництва нового будинку. Людина вперше вирішив зайнятися подібною справою і бажає здійснити давню мрію. Фахівці:

  • розбираються в якості будівельних матеріалів;
  • складають план;
  • розробляють персональний проект.

Планування майбутнього будинку повинна враховувати безліч обмежень, що накладаються нормативною документацією, і це не під силу не фахівцю

Зміст

  • 1 Замовлення
  • 2 Як грамотно спроектувати план будинку
  • 3 Вигідні варіанти для проміжного планування
  • 4 Поради з вибору

Замовлення

В ідеалі всі фахівці повинні займатися своєю справою. Якщо ви нічого не розумієте в будівельній тематиці, то краще всього звернутися до майстрів. Це буде якісно і саме головне, швидко. А промальовування індивідуального проекту потрібно довірити дизайнера-архітектора. Ця людина володіє фаховою інформацією і зможе запропонувати кращий варіант.

Але все було б так ідеально і красиво, якби забудовники дійсно зверталися тільки до фахівців і замовляли готові індивідуальні проекти будинків за конкретну вартість.

1. Замовлення у професіонала

В інтернеті існує велика кількість вигідних пропозицій від професіоналів будівництва. Оцінити роботу можна, попросивши прислати резюме та робочий план. Але це не точна гарантія того, що людина якісно впоратися з вашою задачею. Можливо, з іншою ситуацією він впорався, а з вашої випробує труднощі. Також можна відшукати професійну будівельну компанію, яка спеціалізується на будівництві і проектуванні індивідуальних проектів. В компанії працюють дизайнери і архітектори, які мають вишуканими смаками і якостями. Вони проконсультують клієнтів і «завантажать» індивідуальними проектами приватних будинків з бруса або газобетону, одноповерхових і т. п. Однак навчитися малювати недостатньо, потрібно володіти навичками та вміннями в даній сфері. І найголовніше – це досвід.

Індивідуальний проект для дому| Будівництво заміського будинку від А до Я.

2.Улюблене заняття

Якщо людина поважає і цінує свою роботу, то це головна ознака того, що він з душею віддасться роботі. Таке ставлення буде і до майбутнім замовникам. З такими професіоналами легко працювати і виконувати різні послуги. Оцінити якість роботи можна безпосередньо при виконанні проекту.

3.Швидке виконання роботи

Більшість людей чекають своєї черги з приводу будівництва будинку. Спочатку їм обіцяють виконати замовлення за кілька місяців, а вже через час затримують роботу. Або будівництво входить у зиму, а це гарантує залучення ризиків при будівництві фундаменту. Вибір забудовника та складання договорів можуть зайняти чимало часу.

4.Доступність за ціною

Щодо доступності за ціною, то це індивідуальне питання. Кожен забудовник розраховує ціну безпосередньо при складанні договору. Тобто у одного замовника може бути одна вартість, у іншого – інша ціна. Середньою ціною за проектування є 900 рублів за 1 метр площі. Остаточна вартість залежить від професіоналізму забудовника і побажань замовника. Якщо бюджет обмежений, то індивідуальний проект будинку буде недоступний за ціною. Втім, інтернет пропонує безліч типових проектів індивідуальних житлових будинків абсолютно безкоштовно, ось тільки ризики результату будівництва за таким проектом лягає цілком на забудовника.

Послуги проектувальників недешеві, але ще дорожче може обійтися непрофесійні планувальні рішення

Розрізняють особливості складання індивідуального проекту:

Якщо за проект береться одна людина, то тут можуть бути серйозні ризики. Трапляється, що в проекті працює тільки один архітектор, який до кінця не розбирається в деталях угоди. Для повного проектування потрібно наймати окремо інженерів з:

  • водопостачання;
  • опалення;
  • вентиляції і т. п.

Більшість проектних підприємств у своїй роботі застосовують інформацію з СНиП. А це давній матеріал. Сьогодні майстри купують сучасні будівельні матеріали і працюють за сучасними технологіями.

Установка термінів. Вигідний і професійний проект буде розроблений за кілька місяців. Результат залежить від бажань і переваг кожного клієнта.

Як грамотно спроектувати план будинку

Індивідуальний проект для дому| Будівництво заміського будинку від А до Я.Проектуючи план будинку, не уникнути наступних етапів:

  • на самому початку потрібно почати справу з пошуку досвідчених проектувальників і забудовників. До справи можна залучити своїх друзів і родичів. Далі можна приступити до другого пункту плану;
  • друга стадія – переглянути інформацію в інтернеті і в пошуку відшукати якісний готовий проект. Якщо переглянути понад 100 проектів, то можна прийти до думки, що всі готові проекти нічого з себе не представляють;
  • потім потрібно переглядати проекти за зовнішніми характеристиками, без чіткого і грамотного аналізу та оцінки. Із сотень пропозицій можна вибрати 10 пропозицій, які на ваш погляд здадуться найбільш вигідними і цікавими;
  • в результаті потрібно прорахувати ціну для виконання різних технологій і проектів;
  • на сайтах і порталах загального проектування можна відшукати інформацію про професійному моделюванні. Потрібно зупинитися на одному варіанті і освоїти малювання за допомогою програми під назвою Google SketchUp. Навчитися малювати в ній буде дуже просто. Найголовніше – це гра з фарбами і формами. На них ґрунтується остаточний результат. За один вечір можна намалювати кілька варіантів проекту.
  • в результаті можна визначитися з зовнішніми ознаками, розмірами та іншими можливостями.

Вигідні варіанти для проміжного планування

Деякі поради щодо вибору варіантів:

  • після розгляду величезної кількості варіантів потрібно скласти один план проектування планування. У нього входить максимум житлової площі при невеликій мінімумі;
  • другий поверх можна розглянути з вільним плануванням, не обмежуючи себе в ідеях і думках. До заселення та спорудження другого поверху залишається багато часу, тому змінити будь-які умови можна в будь-який момент;
  • після чергового відвідування іноземних порталів з готовими проектами замальовки і планування будинку можна прийти до думки, що самими красивими будинками є фінські будиночки. Вони вносять комфорт і затишок в кожен дім.

Для невеликих двоповерхових будинків житлову зону зазвичай планують нагорі, а перший поверх залишають для приміщень загального користування

Детальну інформацію про ціни можна отримати, поспілкувавшись зі спеціалістом. Тільки він може надати точну вартість. Поки це тільки приблизні розрахунки.

На даному етапі рекомендується визначитися з зовнішніми параметрами заміського будинку і самої плануванням. Далі потрібно продумати про підведення додаткових комунікацій в будинок. Хто саме буде займатися цими питаннями і за яку вартість.

Поради щодо вибору

Основні поради:

  • до професійного забудовнику потрібно звертатися у тому випадку, якщо у вас є запас грошових коштів, ви уявляєте, який саме будинок потрібен і яких параметрів. Далі можна прикласти якісні фотографії майбутнього будинку. Можливо, ними будуть власні замальовки або сфотографовані реальні будинку;
  • розробку складного технічного проекту, в якому застосовуються індивідуальні системи і конструкції можна замовити фахівцям.
  • для будівництва будинку потрібно скласти документацію, яка буде задовольняти обом сторонам. Буває досить складно розібратися в унікальності креслень і планів.

Про обсяг завдань при проектуванні приватного будинку можна судити з цього відеоролика:

 

Подобається? Поділіться з друзями:
Корисні поради для кожного
Залишити відповідь