Етапи консервації будівництва на зиму

Як не поспішали будівельники, але закінчити будівництво дачного будинку до настання морозів не встигли… Незавершене будівництво перед настанням зимового сезону у професійних будівельників прийнято консервувати. Ні, цукор і оцет не знадобляться, але деякі знання фізики і елементарна логіка можуть стати в нагоді. Всім відомо, що при негативних температурах прісна вода переходить в інший агрегатний стан — лід, при цьому значно збільшуючись в обсязі.

Етапи консервації будівництва на зиму

Дощова або тала вода, що потрапила в будівельні конструкції, туди, де не має бути, замерзаючи, обов’язково їх зіпсує. Тому і виконується консервація будівництва на зиму — комплекс заходів, покликаний захистити об’єкт і матеріали від несприятливого впливу зовнішнього середовища з метою збереження їх конструкційної міцності і споживчих якостей.

Давайте подивимося, що, коли і в якому обсязі потрібно консервувати:

Консервація будівельного ділянки, як правило, не потрібно — хіба що поставити по периметру високий паркан і найняти сторожа з трьома собаками, раптом хто спробує його вкрасти під шум залпів новорічних салютів.

Консервація фундаменту може знадобитися, якщо фундаментні роботи були розпочаті не в строк, відповідно, і закінчені теж із запізненням і включає в себе кілька простих дій:

  • облаштування тимчасової вимощення з глини або поліетиленової плівки, присипаній невеликим шаром ґрунту, для запобігання проникнення води з поверхні (танучий сніг, дощ, град) безпосередньо до фундаменту;
  • захист верху фундаменту від намокання допомогою тієї ж плівки або руберойду і т. п., з наступною фіксацією цеглою (каменями або іншими важкими предметами);
  • у рідкісних випадках (наприклад, підвал або цокольний поверх з бетонною підлогою без перекриттів) потрібно спорудити тимчасове перекриття і накрити його знову ж поліетиленом (одну зиму він витримає).

Зрозуміло, фундамент повинен бути спроектований і побудований по всім будівельним правилам і нормам, а також гидроизолирован і утеплений. На ділянці навколо будинку проведені роботи з водовідведення та водопониження (якщо потрібно). Взагалі-то вчасно залитому «правильному» фундаменту (за пару місяців до перших морозів) особлива консервація не потрібна.

Етапи консервації будівництва на зиму

Але якщо в траншею просто накидали обрізків труб і всякого залізного мотлоху, потім залили саморобним бетоном незрозумілою марки і по весні чекаєте дива, то його не буде — все потріскається і піде хіба що під дерев’яний сарайчик (хоча на непучиністих грунтах з низьким рівнем грунтових вод такий номер може і пройти).

Етапи консервації будівництва на зиму

Консервація стін будинку виконується вкрай рідко — план будівництва зазвичай складається таким чином, щоб до зими встигнути накрити коробку дахом. Тимчасову покрівлю цілком можна зробити руберойдом по обрешітці, тільки бруски потрібно бити дещо частіше. Але якщо вже так вийшло, що поставити дах або зробити тимчасове перекриття ніяк не можна, то стіни зверху потрібно накрити плівкою або руберойдом, надійно закріпивши, щоб не здуло вітром. Окремо стоять перегородки підпирають міцними розпірками, так як консервація будівництва на зиму покликана також захищати людей від падаючих стін.

Етапи консервації будівництва на зиму

Консервація будинку під дахом найбільш проста — віконні і дверні отвори забиваються необрізами дошками з невеликими щілинами, щоб гуляли протяги й сушили матеріали, акуратно складені у штабелі. Фронтони покрівлі, якщо вони ще не закриті, теж потрібно забити будь-якими дошками — лише б снігу не намело.

Консервація практично готового дачного будинку включає в себе:

  • вивезення дорогого устаткування і матеріалів;
  • злив води із системи опалення, продування її стисненим повітрям;
  • відключення подачі електроенергії;
  • виставлення поста непідкупної охорони.
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Залишити відповідь