Роботи з утеплення користуються все більшим попитом. У кращі дні влітку в липні і серпні контори займаються утепленням квартир шикуються черги. Ми все більше усвідомлюємо, що лише таким чином вдасться зменшити витрати на обігрів, а головне поліпшити комфортність проживання.
Не рідкість, коли батареї в квартирі, при центральному опаленні нагріваються до 30 – 35 градусів. І це в морози. Як зробити так, що б при таких умовах знаходитись в квартирі в футболках?
Купити додатковий обігрівач?
Перше, що зазвичай робимо, коли згадуємо про холодну зиму і своєму «прохолодний» житло, – прямуємо в магазин за обігрівачем, який працює від електрики. Ажіотаж в цьому напрямку особливо зростає, коли уряд нагадує, що зима в черговий раз буде суворою, а коштів на обігрів, як завжди недостатньо, і що не зроблено, щось не дороблено, не довезено, не дорыто…
Все більше популярні системи – електричний тепла підлога. Щороку охочих зробити теплу підлогу в квартирі збільшується на 10 %.
Уклавши один раз під ламінат, плитку, паркет обігрівають елементи, власник отримує особливий комфорт – тепло йде прямо з під ніг. Витрата ж електроенергії такою ж, якби в кімнаті працював простий електричний обігрівач.
Але зараз найбільшому попитом користуються масляні обігрівачі – близько 30$. А конвектори обійдуться дорожче – 40 – 200$.
Особливу популярність набирають електрично котли, з допомогою яких можна автономно опалювати всю квартиру або будинок. Ось тільки підключати їх можливо далеко не скрізь. Для цього потрібно спеціальний дозвіл від енергонагляду.
Вартість електричних котлів зовсім не велика – 120 – 400$.
Але додатковий обігрів – не панацея від бід з теплом. Основне завдання – обмежити перерозподіл отриманого тепла в навколишнє середовище за межі будівлі. Отже утеплювати.
Як утеплювати квартиру і скільки це буде коштувати?
Заміна вікон – найбільш дорога операція
Насправді більша частина тепла у звичайній (не кутова) квартирі втрачається через старі вікна з дерев’яними рамами:
- Йде променева енергія у вигляді інфрачервоного випромінювання.
- Відбувається пряме охолодження повітря за рахунок безпосереднього контакту з холодним склом.
- При наявності протягу (буває найчастіше), тобто при наявності підвищеної неконтрольованої вентиляції, тепло з квартири просто миттєво випаровується.
Що б кардинально вирішити питання щодо підвищення теплоізоляції квартири, в першу чергу потрібно вирішувати питання старих вікон. Їх заміна на потрійні (двокамерні) склопакети з напиленням проти втрати ІЧ-променів, відразу ж поліпшить становище з теплом мінімум відсотків на 30. Чи на всі 70%, залежно від напрямку вітру, площі скління, стану старих вікон… Можна встановити склопакети і дешевше – однокамерні. Це теж захід, хоч і не буде досягатися максимальний результат, але на обличчя невелика економія.
У звичайній трикімнатній квартирі (до 100 кв. м) заміна вікон та балкону обійдеться в 1,5 – 4 тис. $.
Яка ціна зовнішнього утеплення квартири
Зовнішнє утеплення квартир – це висотні роботи. Звідси й значна ціна. За квадратний метр утеплення квартири пінопластом товщиною 50 мм – приблизно 17 – 20$. Тоді звичайна не кутова квартира буде утеплена від 350 $. А кутова від 450$.
Але ціна буде вище, якщо застосувати якісні матеріали. А також більш товстий шар пінопласту. При десятисантиметровом пінопласті з підвищеною щільністю 35, до ціни треба додати ще 20%.
Як відомо, при наших суворих зим, 5-см шар пінопласту по бетону – замало. Для надійного утеплення звичайних залізобетонних панельних будинків рекомендується вибирати мінімум 10 см утеплювача. 5-см шар підійде в тих випадках, коли сама стіна вже вважалася досить теплою. 
Якщо раніше, при прохолодних батареях центрального опалення, постійно доводилося включати в роботу електрообігрівачі, і в квартирі все одно було холодно, то після заміни вікон та утеплення все змінилося.
На утепленому балконі зберігається позитивна температура навіть в морози, і там можуть зберігатися овочі-фрукти всю зиму.
В квартирі можна перебувати в футболці, а діти грають на підлозі…
Заміна вікон проводиться через 1 – 3 дні. А утеплення квартири – за 4 – 5 днів, максимум – через тиждень.
Що б не платити за утеплення двічі
І при заміні вікон, і при виконанні утеплювальних робіт, не можна поспішати, використовувати неякісні матеріали, довіряти роботу випадковим, які не мають позитивних рекомендацій бригадам.
- При установці вікон – неправильна расклинка вікна, відсутність герметизації піни в шві по периметру вікна, призведуть до проблем у подальшому.
- При утепленні – неякісна штукатурка, клейовий розчин, залишення щілин між плитами пінопласту, відсутність верхньої захисної планки і ін. можуть призвести до серйозних наслідків.
Загалом, рекомендується вивчити в загальних рисах технологію утеплення пінопластом і технологію установки вікон що б контролювати роботу в цілому.
Потрібно врахувати, що обрив штукатурки з висоти неприпустимий. Технологія утеплення пінопластом має дотримуватися повністю.
Утеплення зсередини – не вихід
Іноді ми поспішаємо, економимо і намагаємося зробити швидше, все своїми силами. Зрозуміло, що утеплити квартиру своїми силами можна лише зсередини, та й то частково.
Але потрібно враховувати, що внутрішнє утеплення має більше мінусів, ніж плюсів. Економія на роботах, матеріалах при внутрішньому утепленні зовсім не значна – приблизно 50 відсотків, це десь в районі 200 – 300$. Але за це набувається головний біль:
- Ефективність утеплення в половину менше.
- Точка роси знаходиться за утеплювачем, зовнішня стіна завжди холодна і мокра. Цвіль (нехай навіть не видима) проникає через всі щілини утеплення стін, стелі, підлоги…
- Часто всередину приміщення знаходяться матеріали, які можна розташовувати тільки зовні. Пінопласт – джерело шкідливих хімічних речовин.
- Скловата – утворює дуже шкідливий пил, яка може проникати через щілини у конструкції.
- Нарешті утеплювач всередині просто з’їдає корисний об’єм приміщення.
Іноді вдаються до внутрішнього утеплення в надії заощадити, або тому, що зовні це зробити не можливо. Наприклад, окремим будинкам в центрі, не можна змінювати фасад, так як порушується….
Найбільш просто утеплити всередині – вздовж холодної стіни побудувати фальш-стіну з гіпсокартону і обклеїти її шпалерами. А внутрішній простір заповнити мінеральною ватою. Але все це фактично ховає холодну мокру, всю в цвілі, проблему «з очей геть». Витрата матеріалів – приблизно на 200$.
В середньому витрата тепла на утепленій квартирі зменшується в 2 рази.
На закінчення додам, що пільгове кредитування населення на роботи з утеплення своїх жител було б ефективним методом вирішення проблем з економією енергоресурсів…