Мало хто в нинішній час мають можливість обзавестися ділянкою землі, і виною тому в більшості випадків – недоступні ціни.
Але законодавством передбачено кілька способів роздачі ділянок безкоштовно як пільговим категоріям населення, так і громадянам без пільг.
У цій статті ми розповімо вам про те, які умови для цього діють, і яка процедура отримання землі.
Зміст:
- Хто може отримати земельну ділянку безкоштовно
- Варіанти отримання безкоштовної ділянки
- Як отримати земельну ділянку
- Як прискорити процес отримання земельної ділянки молодим сім’ям
- Безкоштовне межування земельної ділянки
Хто може отримати земельну ділянку безкоштовно
Процедура оформлення земельної ділянки передбачає, як правило, витрату великої кількості часу і зусиль, тим не менш, законодавство надає право всім громадянам отримувати землю без фінансових втрат.
Можна виділити кілька категорій осіб, яким передбачена можливість оформити землю безкоштовно з мінімальним переліком документів та швидкий термін:
- сім’ї з дітьми-інвалідами;
- багатодітні сім’ї (від 3 дітей);
- особи, які проживають в регіоні, де знаходиться вільна ділянка, не менше 5 років);
- люди віком до 35 років – кваліфіковані фахівці у сфері медицини, культури, освіти, сільськогосподарського виробництва, і які працюють за фахом (перевагу мають люди, які працюють у сільській місцевості);
- громадяни, не менше 5 років живуть і працюють у сільській місцевості (потрібна прописка);
- пенсіонери, які живуть не менше 5 років у сільській місцевості з пропискою;
- люди, постраждалі від репресій з політичних поглядів, а згодом реабілітовані;
- сім’ї, що містять учасників та інвалідів війни (на житло мають право всі члени сім’ї);
- ветерани, люди, що отримали в нагороду порядку, що заслужили звання героїв Праці й Слави;
- сім’ї, у яких помер чоловік, який бере участь у бойових діях;
- громадяни, які перебувають на контрактної військової служби.
Варіанти отримання безкоштовної ділянки
Для категорій громадян, які мають пільги
Кожен регіон РФ відрізняється власними правилами отримання безкоштовної землі пільговим населенням. Також варіюється і список пільговиків, які можуть розраховувати на безкоштовну землю.
Для оформлення громадянину-пільговику необхідно подати заяву в органи самоврядування, повідомивши про своє бажання отримати землю. Є й кілька цілей використання землі, для яких пільговики можуть отримати ділянки:
- ведення господарства;
- ІЖС (індивідуальне житлове будівництво);
- будівництво дачі.
У більшості випадків отримання землі на підставі пільг діє одноразово –житло надається тільки один раз.
Про те, як вибрати вініловий сайдинг, читайте в наступній нашій статті.
Як отримати земельну ділянку
Правила подачі заяви
Державою не передбачено певний зразок оформлення заяви, проте недостатня кількість відомостей у заяві може вплинути на ухвалення рішення про надання земельної ділянки.
У заяві необхідно вказати наступні дані:
- відомості про заявника, які включають ПІБ, адресу проживання та реєстрації, дані документа, що посвідчує особу заявника (тільки паспорт);
- підстава, на який заявник має намір отримати ділянку, а також мета, з якою він збирається його використовувати;
- адреса, за якою розташований ділянка, кадастровий номер;
- контакти, за якими можна зв’язатися з заявником;
- список документів (наведених нижче), що додаються до заяви;
- підтвердження того, що отримання землі попередньо погоджено (реквізити документа).
У перелік доданих паперів входять документи та їх копії:
- схема розташування землі на кадастровому плані;
- посвідчення особи (паспорт);
- якщо заяву подає представник заявника, а не він особисто, то потрібно нотаріальна довіреність;
- документи, які підтверджують, що заявник має право на землю.
Куди подавати заяву
Заяву, а також додаткові документи подаються в уповноважений орган.
Для отримання землі заявнику потрібно звернутися в ті органи адміністрації муніципального освіти, до яких він належить.
Кожен орган несе відповідальність за певний район.
Прийом заяви
З моменту, коли заявник звернувся до органів влади щодо приватизації ділянки, вони можуть розглядати і приймати заяву протягом 30 днів.
Прийняте рішення про виділення або не виділення ділянки вважається дійсним протягом 2-х років.
Слід знати! Якщо про приватизацію конкретної ділянки заявлене іншою особою раніше, то розгляд нового заяви призупиняється.
Як прискорити процес отримання земельної ділянки молодим сім’ям
Щоб безкоштовно отримати в користування земельну ділянку молода сім’я повинна підходити під всі нижченаведені умови:
Треба запам’ятати! Молода сім’я може отримати ділянку розміром не більше 15 соток – це прийнята законодавством норма.
Безкоштовне межування земельної ділянки
З 1 червня 2015 року діє закон про безкоштовне межуванні. Це процедура, в ході якої визначаються межі ділянки.
Межування включає великий перелік робіт: визначення та узгодження меж ділянки, її площі, координат межових знаків та ін., які раніше виконували спеціально найняті фірми. Процедура відрізняється значною вартістю, але завдяки прийнятому закону, можливо межування за рахунок держави.
Право замовляти роботи для визначення меж ділянок отримали муніципалітети. Передбачається, що безкоштовне межування дозволить в короткі строки визначити всі ділянки, поставлені на кадастровий облік без встановлення конкретних меж.
Всі витрати на межування оплачує держава, що може бути дуже корисно для громадян-власників ділянок.
Докладно про те, як отримати земельну ділянку від держави безкоштовно, дивіться у наступному відео: