Новий Рік        22 Лютого 2017        51         0

Знесення п’ятиповерхівок в Москві в 2018 році. Список

Сьогодні у столиці вже працює програма знесення подібних будівель. Вона охоплює 1722 п’ятиповерхівок, площа яких 6,3 млн. м2. Раніше прийняту програму були включені самі старі моделі будинків. П’ятиповерхівки під знос, як правило, панельні, не мають балконів і містять газові колонки. Їх звели в 50-60 роки минулого століття.

ЗМІСТ

  • Які знесуть
  • Графік знесення п’ятиповерхівок
  • П’ятиповерхівки під знесення на 2018 рік
  • Купувати квартири в старих п’ятиповерхівках?
  • Чи буде продовжено знесення хрущовок?

Програма знесення п’ятиповерхівок діє в Москві вже понад 20 років, однак до кінця ще не виконана. Залишилися не демонтованими ще сімдесят п’ять будівель. Знесення хрущовок повинен завершитися до 2018 року.

Які знесуть

Нове депутатське пропозиція полягає в тому, щоб в існуючий план знесення були включені і інші типи п’ятиповерхівок, загальна площа яких становить двадцять п’ять мільйонів м2. Мова йде не тільки про панельних будинках, але і про цегляних будівлях. На їх місці московські влади планують побудувати нове житло загальною площею п’ятдесят мільйонів м2. На думку депутатів нова програма знесення п’ятиповерхівок повинна початися в 2018 році.

Знесення пятиповерхівок в Москві в 2018 році. Список

У той же час багато експертів нерухомості відзначають, що в Москві є безліч п’ятиповерхівок, які цілком придатні для життя. Нехай вони мають низькі стелі, але зате у них товсті стіни, добре зберігають тепло. До того ж у столиці вже є достатній досвід добудови верхніх поверхів і за рахунок цього збільшення площі квартир. Фахівці впевнені, що все зносити п’ятиповерхівки не доцільно, так як це цілком комфортабельне і якісне ще житло. Що стосується заміни комунікацій, які прийшли в непридатність з часом, то це питання до комунальників.

Графік знесення п’ятиповерхівок

Програма «Желище», яка була прийнята ще в дев’яності роки, передбачала знесення п’ятиповерхівок і переселення мешканців у нові будинки, побудовані в цьому ж районі. План знесення був розрахований на двадцять п’ять років. Хрущовки під знесення включали в себе наступні серії:

 

  • 1МГ-300;
  • До-7;
  • II-35;
  • II-32;
  • 1605-АМ.

Як вже зазначалося вище, знесення хрущовок з різних причин до кінця не був здійснений. У 2010 році Уряд Москви повторно повернувся до цього питання і вирішив закінчити розпочату справу. Сьогодні ця програма виконана на дев’яносто відсотків. Із запланованих 1722 хрущовок вже демонтовано 1567 будівель.

П’ятиповерхівки під знесення на 2018 рік

Такі будинки є практично у всіх районах столиці, тому наводимо докладний список:

РайониАдресиПівденно-Західний
  • вул. Профспілкова д. 98, корпусу: 2-8
  • Північно-Західний
  • бульвар Яна Райніса д. 2, корпус 2
  • вул. Народного Ополчення д. 13, корпусу: 3-4
  • проспект М. Жукова д. 51, корпусу: 2-4
  • Північно-Східний
  • Проспект Ясний д. 16, корпус 2
  • вул. Яблочкова д. 22, корпусу 1-3
  • вул. Яблочкова д. 20, корпус 2
  • вул. Яблочкова д. 18, 3-4 корпусу
  • вул. Шереметьєвський д. 31 корпусу: 1-2
  • вул. Фонвізіна д. 11
  • вул. Полярна д. 5 корпус 2
  • вул. Полярна д. 3 корпус 2
  • вул. Молодцова д. 33, корпус 1
  • вул. Молодцова д. 25, корпус 1
  • вул. Молодцова д. 17, корпус 1
  • вул. Милашенкова д. 7, корпус 3
  • вул. Добролюбова д. 17
  • проспект Дежньова д. 8
  • проспект Дежньова д. 26, корпус 3
  • проспект Дежньова д. 22, корпусу 1-2
  • проспект Дежньова д. 12, корпус 1
  • вул. Годовікова д. 10, корпусу: 1-2
  • вул. Аненська д. 6
  • Західний
  • вул. Ярцевская д. 31, корпусу: 2-3,6
  • вул. Ярцевская д. 27, корпус 5
  • бульвар Слов’янський д. 9, корпусу: 3-4
  • вул. М. Філевська д. 24, корпусу: 1-3
  • вул. Лобачевського д. 84
  • проспект Ленінський д. 110, корпусу: 3-4
  • вул. Кременчуцька д. 5 корпус 1
  • вул. Коштоянца будинку 9,19,27,37
  • вул. Кастанаевская д. 63, корпус 1
  • вул. Кастанаевская д. 61, корпусу: 1-2
  • вул. Давыдковская д. 4, корпусу: 1-3
  • вул. Давыдковская д. 2, корпус 7
  • вул. Давыдковская д. 12, корпусу: 1-2,4-5
  • вул. Давыдковская д. 10, корпусу: 1-4
  • вул. Ак. Павлова будинку: 56 стор. 1, 54,40,38,36,34,32
  • Східний
  • вул. Плющева д. 15, корпус3
  • вул. Цегляна д. 49
  • Купувати квартири в старих п’ятиповерхівках?

    Ще кілька років тому покупка квартири в певних видах п’ятиповерхівок була дуже популярна в Москві. Це робилося для того, щоб отримати квартиру в новобудовах. Ріелтори вважають, що такий сценарій малоймовірний на найближчі 2017-18 роки. Швидкість надання нового житла за попередньою програмою знесення п’ятиповерхівок становила приблизно сто будинків за один рік. Якщо така швидкість зберегтися, то по другій програмі знесення доведеться чекати шістдесят років. Тим більше, що перспективи другого розселення дуже туманні.

    Знесення пятиповерхівок в Москві в 2018 році. Список

    Чи буде продовжено знесення хрущовок?

    Думки на цей рахунок у фахівців різні. Представники компаній «НДВ-Нерухомість» і «Ціан» вважають, що програма знесення п’ятиповерхівок продовжитися і далі. Адже вдома з роками старіють і ймовірність їх потрапляння в аварійний фонт тільки зростає. Спеціаліст Ст. Зимохин переконаний, що незважаючи на великі витрати, міська влада змушені будуть розселяти людей. Таку точку зору підтримав його колега А. Пипін, однак він вважає, що темпи другої компанії не будуть настільки стрімкі.

    У компанії «Інком-Нерухомість» і «ІРН-Консалтинг» взагалі не вірять у продовження програми, так як для її здійснення необхідні значні кошти. Ріелтор зі стажем С. Шлома вважає, що у керівництва міста в найближчі роки просто не буде коштів для знесення та розселення людей. Він стверджує, що коли сталася криза 2008-9 років, знесення житла став невигідним. Інвестори припинили вкладати гроші і просто розбіглися. Вартість зведення нового житла зростала, ціни на всі види нерухомості знижувалися. Ні про яку прибутку мови не було взагалі. Зараз ситуація дуже схожа. Міський бюджет навряд чи зможе виділити значні суми на нову програму.

    Знесення пятиповерхівок в Москві в 2018 році. Список