Межування земельної ділянки до 2018 року | закон

Для запобігання неприємностей у майбутньому, пов’язаних з невстановленням кордонів та іншими земельними операціями, застосовується межування земельної ділянки. Це процес, який орієнтований на виявлення і погодження місця розташування земельної ділянки, її координат і розмірів. Новий земельний закон змушує власників провести процедуру межування земельної ділянки до 2018 року. Без її проведення можуть бути неможливі операції і процедури, пов’язані з землею.

Як показує досвід, для того щоб зробити цивільно-правові угоди, пов’язані з купівлі-продажем, даруванням, орендою і т. д., ця процедура дуже важлива. Адже крім паспорта, до кадастровим документів необхідно додати документ, який вказує на межі, місце розташування та площу ділянки.

Існує ряд випадків, при яких без межування не обійтися:

  • визначення меж володіння ділянкою землі;
  • необхідність надання кадастрового плану, якщо ви захочете оформити право власності на землю;
  • процедура поділу чи об’єднання земельної ділянки відбувається згідно з підсумками процедури межування;
  • у разі зміни території земельної ділянки: збільшення або зменшення;
  • важливим моментом є експертиза при вирішенні земельного спору.

Межування земельної ділянки до 2018 року | закон

Етапи проходження процедури межування земельної ділянки

Межування земельної ділянки складається з сукупності робіт по встановленню та закріпленню на місцевості меж території, точної площі і оформлення остаточного плану. За такою схемою буде проходити обов’язкове межування земельних ділянок до 2018 року:

  • На першому етапі при межуванні слід звернутися за допомогою до експерта в геодезичну компанію для того, щоб скласти договір. При цьому обговоріть терміни виконання робіт та ціну наданих послуг. Як альтернатива — звернення до приватного інженера, але він повинен мати дозвіл займатись такою діяльністю.
  • Другий етап включає в себе збір всіх необхідних документів для того, щоб укласти договір (більш докладно про перелік документів дивіться нижче).
  • На третьому етапі необхідно сповістити сусідів про проведення геодезичних робіт, погодити з ними кордону на законних підставах. Адже часто люди, самі того не знаючи, використовують частини земельних ділянок один одного. Повідомити сусідів необхідно передчасно, не пізніше ніж за 10 днів до проведення необхідних робіт. Це може зробити як співробітник геодезичної компанії за додаткову плату, так і ви самі. Результатом має стати підписане повідомлення.
  • На четвертому етапі необхідно вашу присутність протягом проведення всіх робіт. Далі складається попередній межовий план, в якому фіксуються межі ділянки.
  • На останньому етапі готовий межовий план земельної ділянки слід забрати в геодезичної компанії.
  • Читайте також:
    Подарунок хлопцеві на Новий рік 2017

    Список необхідних документів з метою межування земельної ділянки

    Для того щоб укласти договір, необхідно надати перелік документів:

  • Документ, який засвідчує вашу особу. Для фізичних осіб це паспорт, а для юридичних — статутні документи.
  • Будь-який документ, який зможе підтвердити ваше законне право на володіння землею. Таким документом може бути як заповіт, так і договір, який підтверджує купівлю-продаж або ж свідоцтво про право власності.
  • Якщо вас представляє уповноважена особа, необхідно мати при собі довіреність.
  • Кадастровий паспорт учасника, в якому відображаються всі відомості стосовно вашого земельної ділянки, кадастровий план місцевості, на якому видно цілий квартал, в межах якого знаходиться ваш земельну ділянку.
  • Межування земельної ділянки до 2018 року | закон

    Цей перелік документів не є остаточним і може змінюватися залежно від вашої ситуації. Збір документів — заняття клопітка, але ви можете доручити цю справу іншим людям, оформивши довіреність на них.

    Насамкінець слід нагадати, що межування після 2018 року може привести до поганих наслідків. Тому не затягуйте і пройдіть процедуру зараз, адже пізніше ви зможете розпоряджатися земельною ділянкою на законних підставах і в свою користь!

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Корисні поради для кожного
    Додати коментар